佳明集團控股有限公司公佈截至2022年9月30日止之中期業績

HONG KONG, Nov 12, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 佳明集團控股有限公司(「公司」,連同其附屬公司合稱「集團」,股份代號:1271.HK)今天公佈截至2022年9月30日止六個月(「2022/2023上半年」)之中期業績。摘要-- 期內錄得總收益49.2億港元,較去年同期大幅上升7.4倍-- 期內錄得溢利14.1億港元,較去年同期大幅上升19.4倍-- 宣佈派發中期股息每股6.0港仙-- 透過未來擴展兩座新數據中心,對持有及營運數據中心業務維持正面樂觀態度-- 積極尋求增加香港土地儲備作物業發展-- 執行中國廣西省南寧市的房地產開發計劃2022/2023上半年綜合收益由截至2021 年 9 月 30 日止六個月(“2021/2022 年度上半年”)的5.861億港元上升7.4 倍至49.201億港元。集團2022/2023上半年錄得淨溢利14.102億港元,與2021/2022上半年6,920萬港元相比上升19.4倍。 每股盈利為99.3港仙(2021:4.9港仙)。 撇除投資物業的公平值變動,集團2022/2023上半年之基礎溢利為14.143億港元,較2021/2022上半年基礎溢利約2,920萬港元上升47.4倍。每股基礎溢利為99.6港仙(2021:2.1港仙)。綜合收益及淨溢利大幅增加主要歸因於住宅發展項目「明翹滙」之預售單位於2022/2023上半年期間交付予買家,致使相關之銷售收益與盈利確認入賬。董事會現宣佈將於2022年12月15日派發中期股息每股6.0港仙(2021年:每股4.0港仙)予於2022年12月2日名列公司股東名冊的股東。集團位於青衣的首個物業發展項目「明翹滙」包括兩幢住宅大廈,提供776個住宅單位,並設有停車場及會所設施,銷售面積約345,000平方呎。項目自2019年11月推出預售,市場反應熱烈,已售出逾92%之單位。「明翹滙」於2022年3月獲發滿意紙。預售單位其後於2022年4月開始交付予買家,相關47.7億元之銷售收益於2022/23上半年確認入賬。數據中心租賃業務業務狀況良好,保持健康增長。來自此分部的收益增加23.9%至1.139億港元,增長主要由現有及新客戶在數據中心空間的使用率上升帶動。此外,集團執行了擴建數據中心版圖的計劃,於兩幅分別位於新界粉嶺安居街3號及安全街8號的土地上發展兩座高端數據中心,估計樓面面積合計約 185,000 平方呎,目標分別於2025年中及2026年中交付。於2022/23上半年,來自建築業務的收益顯著減少90.2%至2,970萬港元,乃因已完成之啟德建築項目確認之收益大幅減少所致。集團另一個發展項目位於九龍土瓜灣炮仗街41、43及45號,現命名為「明雋」,將發展為一幢樓高25層的住宅大廈,提供76個單位和會所設施,並設有兩層商舖,總樓面面積約31,000平方呎。項目上蓋經已平頂,內部裝修工程現正進行,預售前期工作亦已展開。項目預計於2023上半年完工。集團擬將位於新界粉嶺聯發街1號的地塊發展成總樓面面積約36,000平方呎的住宅及商業物業。土地轉換用途之申請正在處理。地基工程已展開,預計項目將於2025年年中完成。待地盤完成重建後,已完成物業將會出售並為本集團帶來收益。集團位於九龍太子道西279號的高檔物業發展項目「明寓」亦銷售非常理想。截至2022年9月項目18個單位中已售出15個。集團展開中國內地的發展,於2021年7月透過政府公開拍賣獲得其在中國內地第一幅地塊。該地塊位於廣西省南寧市武鳴區內廣西─東盟經濟技術開發區,佔地面積約574,000平方呎,計劃發展為以休閒和健康生活為主題的高檔住宅項目,包括高層住宅單位、別墅、零售商店及康養中心,目標客戶將為銀齡和退休人士以及其家屬。預計總樓面面積約為 1,100,000 平方呎。地盤勘測已大致完成,現準備建築圖則審批之申請。佳明集團控股主席兼執行董事陳孔明先生總結:「我很高興地與大家分享,儘管全球環境充滿挑戰,疫情持續、利率攀升和高通脹,我們仍然取得了強勁的增長,收益和淨溢利創新高,這實為我們將集團轉型為一家房地產發展商的正確戰略息息相關。市場對我們所發展的物業和數據中心的需求維持堅穩,我們的品牌將處於有利的定位以抓住增長的商機。即使經濟前景不明朗,我們仍對本地住宅物業市場的短期前景審慎樂觀,長期前景充滿信心。我們的財務狀況良好,將持續物色合適的土地收購機會,增加土地儲備。我們還致力於為我們的客戶提供全面和可靠的服務,除升級 iTech Tower 1 和 2 的現有設施外,我們位於粉嶺兩座新數據中心的設計和設施均配合需求高功率的客戶。我們在中國內地發展房地產的新戰略方向將繼續利用我們出色的運營能力和豐富的經驗,抓住具吸引力的增長機會。」有關佳明集團控股有限公司 (股份代號:1271.HK)佳明集團控股主要從事樓宇建築、物業租賃及物業發展業務。作為本地高端數據中心批發主機代管供應商,集團現時是香港擁有及使用整幢大樓出租予客戶作數據中心用途的服務供應商之一,客戶包括跨國數據中心營運商、國際電訊公司及金融機構。集團現正營運兩座高端數據中心(即iTech Tower 1和iTech Tower 2),亦收購了兩幅位於新界粉嶺的地皮,擬發展成兩座新高端數據中心。此外,集團已推售位於青衣細山路的住宅發展項目「明翹滙」,以及位於九龍太子道西279號的高檔住宅項目「明寓」。集團新的住宅兼零售發展項目「明雋」位於九龍土瓜灣炮仗街41、43和45號,總樓面面積約31,000平方呎,目前進展順利,預計將於2023年中完成。此外,位於新界粉嶺聯發街1號的地塊,計劃發展為住宅兼商業項目,總樓面面積約36,000平方呎,目標在2025年中完成。在中國內地,集團在廣西省南寧市武鳴區的廣西-東盟經濟技術開發區擁有一塊土地,將用於開發一個豪華住宅項目,包括高層公寓、別墅、零售商店和健康中心,預計總建築面積約為110萬平方呎。傳媒聯繫:楊瑩瑩 | 溢星傳播 | 電郵:news@joviancomm.com Copyright 2022 亞太商訊. All rights...

佳明集團控股有限公司公佈截至2022年3月31日止之全年業績

HONG KONG, Jun 24, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 佳明集團控股有限公司(「公司」,連同其附屬公司合稱「集團」,股份代號:1271.HK)今天公佈截至2022年3月31日止年度(「2021/22年度」)全年業績。摘要-- 收益錄得8.179億港元,較上一個財政年度減少45.2%-- 全年溢利約1,750萬港元,倒退88.2%-- 建議派發末期股息每股4.0港仙-- 透過未來擴展兩座新數據中心,對持有及營運數據中心業務維持正面樂觀態度-- 積極尋求增加香港土地儲備作物業發展-- 執行中國廣西省南寧市的房地產開發計劃,目標市場為高檔銀齡住宅市場2021/22年度集團綜合收益由截至2021年3月31日止年度(「2020/21年度」)的11.337億港元減少45.2%至8.179億港元。收益減少乃因九龍啟德之建築項目在2021/22年度處於完工階段,因而確認較低收益所致。集團在2021/22年度的淨溢利為1,750萬港元,與2020/21年度1.49億港元相比下跌88.2%。 每股盈利為1.2港仙(2021年:10.5港仙)。 2021/22年度業績下滑是由於(i)處於完工階段的啟德建築項目確認的收益和溢利減少;(ii)售出「明寓」標準單位獲得較低利潤;以及(iii)一個已竣工建築項目之更改工程訂單出現虧損。撇除投資物業的公平值變動後,集團錄得基礎虧損約7,520萬港元(2020/21年度:基礎溢利1.48億港元)。集團相信,長遠的高股息政策是與股東分享利潤最佳的回饋。因此,董事會宣布擬派發2021/22年度末期股息每股4.0港仙。連同已派付的中期股息每股4.0港仙和特別中期股息每股20.0港仙,2021/22年度的股息總額為每股28.0港仙。來自建築業務的收益由2020/21年度約11.337億港元減少65.1%至2021/22年度約3.955億港元。收益減少乃九龍啟德之建築項目在2021/22年度處於完工階段因而確認較低收益所致。集團的數據中心租賃業務於回顧年內維持穩健增長,此證明了租賃組合的素質與多年來策略的正確。iTech Tower 1和iTech Tower 2的收益由2020/21年度約1.647億港元增加18.4%至2021/22年度約1.95億港元,主要由iTech Tower 2已簽約之客戶增加使用數據中心空間帶動。集團的數據中心業務未來將以堅實的基礎轉為以增長為重點,繼續執行保持穩健及持續增長的現金流策略,進一步多元化擴展高端數據中心的版圖。位於新界粉嶺安居街3號及安全街8號的兩幅地塊將發展為兩座全新高端數據中心作租賃用途,估計總樓面面積約185,000平方呎。兩幅地塊正在申請以換地方式改變土地用途。安居街3號和安全街8號項目預計分別于2025年中和2026年中完成。集團位於九龍太子道西279號的高檔住宅項「明寓」銷售良好。於2021/22年度完成六個單位之銷售,確認之收益約2.217億港元。青衣「明翹滙」項目銷售表現十分理想,累計已售出逾92%之單位。項目於2022年3月獲發滿意紙後,售出單位於2022年4月中開始交付予買家,相關47.5億港元之銷售收益將於22/23財政年度上半年確認入賬。在中國內地的地產發展方面,集團於2021年7月透過政府公開拍賣獲得其在中國內地的第一塊地塊。該地塊位於廣西省南寧市武鳴區內廣西-東盟經濟技術開發區。地盤面積約574,000平方呎,擬發展為以休閒和健康生活為主題的高檔住宅項目。初步發展擬包括高層住宅、別墅、零售商店及康養中心。目標客戶將為銀齡和退休人士以及其家屬。預計總樓面面積約為 1,100,000 平方呎。地盤平整已完成。規劃和設計工作正在進行中。佳明集團控股主席兼執行董事陳孔明先生總結:「我們第一個房地產發展項目「明翹滙」的成就證實了我們已經成功轉型為房地產發展商,我們有信心來年取得令人滿意的業績。我們將持續推售「明翹滙」和「明寓」餘下的單位,為集團進一步貢獻現金流。」「展望未來,2022年仍然是充滿挑戰的一年,前景仍具重大的不確定性,包括可能出現新一波新型冠狀病毒傳染、美國聯儲局加快加息步伐引發本地息率趨升、以及全球地緣政治的不確定性。另一方面,本地用家剛性需求、有限土地供應和按揭息率處於低水平的環境仍繼續支持本地住宅市場。我們對住宅物業市場維持謹慎樂觀態度。面對重重挑戰及不確定性,我們堅持以審慎策略管理本集團的業務和制定策劃,並持續物適香港和中國國內南寧市合適的物業發展項目,以鞏固本集團的長遠發展。商業運營和個人相互溝通在疫情期間加速數碼轉型推動了高端數據中心的需求。我們目前致力發展粉嶺兩座新的數據中心,並繼續尋找新的發展機會。」有關佳明集團控股有限公司 (股份代號:1271.HK)佳明集團控股主要從事樓宇建築、物業租賃及物業發展業務。作為本地高端數據中心批發主機代管供應商,集團現時是香港擁有及使用整幢大樓出租予客戶作數據中心用途的服務供應商之一,客戶包括跨國數據中心營運商、國際電訊公司及金融機構。集團現正營運兩座高端數據中心(即iTech Tower 1和iTech Tower 2),亦收購了兩幅位於新界粉嶺的地皮,擬發展成兩座新高端數據中心。此外,集團正銷售青衣細山路的住宅項目「明翹滙」,以及九龍太子道西的高檔住宅項目「明寓」。同時,集團擁有新界粉嶺聯發街1號之土塊和九龍土瓜灣炮仗街41、43及45號之地盤,合計樓面面積約67,000平方呎,擬發展住宅及商業的綜合項目。在中國內地,擁有位於廣西省南寧市武鳴區內廣西─東盟經濟技術開發區,地盤面積約574,000平方呎,擬發展為總建築面積約1,100,000平方尺的住宅項目。傳媒聯繫:楊瑩瑩溢星傳播電郵:news@joviancomm.com Copyright 2022 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

Zikko砭石溫熱療法保平安! 體溫升高1℃,免疫力提升30%

當人體溫度下降至34 ℃,人體即會暈眩,產生步行障礙。再下降至33 ℃時,即會進入昏迷狀態,產生意識障礙;若溫度再下降至30 ℃以下,人類幾乎很難存活。但世界上有很多偶發性的人體失溫例子,如山難、船難等…..(體溫甚至低於30 ℃ )。 急救方式常會運用加熱後微熱的生理食鹽水,注射入體內,或將患者送入遠紅外線加熱的保溫室內,大多患者都會奇蹟復活、生還。 健康人的體溫大都在37 ℃左右。體溫在37℃~36.5 ℃之間的人,較不會有倦怠、不舒服的感覺。正常的體溫使得人體血液得以循環暢順,血液為人體內60兆個細胞輸送養分,而細胞吸收後代謝產生的廢棄物,也會隨著血流,搬運到體內組織,處理後排出體外。 人體的免疫體系,如血液中白血球、淋巴液,會經血液循環,在人體內巡邏,一旦發現病毒或異物,便會召喚足夠的後援部隊,打擊入侵的病菌,同時也會退治人體本身每天產生約5000個, 因體內細胞轉變再生、產生突變、而可能轉變成癌細胞的變異細胞。 人體體溫在35 ℃時,癌細胞的增殖、成長速度最快。這正是體溫過低,使血液不暢,導致免疫力、自癒力的能力處於非常低下的狀態,使打擊病毒、變異細胞的自癒免疫體無法及時作用,因而擱置不處理身體許多損傷。 直到體溫回升後,血流正常,身體才有能力去修復這些被擱置的損傷。體溫過低,如同讓身體處於無警察的地方,入侵的病毒、變異細胞,必似惡徒壞人般,無法無天、 暢所欲為。 當體溫過低,血液不暢,免疫體數量達不到消滅每天入侵的病毒,和來自體內生成的變異細胞。人體初期會如感冒、生病般、發炎、發燒、產生疲倦、不舒服的感覺。如不加注意,不及時設法加溫改善、提高體溫,情況常會惡化,導致人體器官受損病變,甚至致癌。 體溫與血液循環、新陳代謝、免疫的戰鬥力息息相關,所以當人體處於長期虛寒狀態,會導致微絲血管幽靈化,從而影響整個微循環系統,導致養分不能正常輸送,毒素不能完全代謝,這時身體便會慢慢出現疾病或慢性疾病,甚至癌症的形成。體溫低於正常(36.5 ℃以下),絕不可以輕忽,應不假思索,及時給身體多些溫暖,想辦法使身體和暖起來,不要讓病毒、變異細胞,有機會在身體內作亂 。 人體所處環境突然變冷、轉涼,造成體溫下降時,人體常會因感覺寒涼,不自覺地發抖,藉由肌肉快速收縮,來增加產生熱量,進而提升體溫。 氣溫較低時,白天中常可見到動物,如貓狗、爬蟲類等,趴睡在戶外曬太陽,吸收遠紅外線熱量來提升體溫。要常保健康、抵抗入侵的病毒,每天應該至少有一次,要用體溫上升至37 ℃,如透過運動、泡澡等。 而照射遠紅外線,是維持人體正常體溫最有效的方法。 由香港品牌「Zikko」推出的「Dr.Rock 石墨烯、砭石遠紅外線熱護坐墊」、「Dr.Rock 石墨烯、砭石遠紅外線熱護睡墊」、「Dr.Rock迷你砭石遠紅外線溫熱經絡按摩儀」是以天然砭石溫熱療法,發放對人體有益的遠紅外線及超聲波、負離子,配合最新的石墨烯極速導熱技術,能瞬間將熱能注入體內;睡垫SleepPad 、坐墊SitPad 亦配置智能溫控系統,能讓用家輕鬆享受舒適的砭石遠紅外線深透身體4.5CM的熱敷理療(改善虛寒體質、對抗體內自由基毒素對細胞的氧化、 殺菌消炎), 特別對肌肉易繃緊及酸痛、 睡眠不良、虛寒體質和血液循環不良的熟齡人士有特別的功效 。 而「Dr.Rock迷你砭石遠紅外線溫熱經絡按摩儀」這款革命性的按摩儀採用了全新熱能注入技術,從第一次使用開始就為您帶來瞬間全然舒緩,放鬆的無比感受。可極速升溫,發出遠紅外線射入身體,與細胞產生同頻共震,活化細胞、促進血液循環,緩解疼痛、放鬆肌肉、恢復體能。熱能加持垂直透膚的超聲波,快速將有效精油成分注入肌膚表皮以下,提升肌膚的光彩,令肌膚更加柔滑。 面對世界正在流行的新冠疫情,這些產品實給人類保健抗疫帶來了福音。 Media contact Company Name: Zikko (HK) digital technology Co.,Ltd City, State, Country: Hong Kong SAR...

After 71 years, Clock Tower chimes again

It's something that hasn't been heard in Tsim Sha Tsui for decades, so naturally people were all ears when the silence was over. Large crowds gathered near the Tsim Sha Tsui promenade on Thursday evening to hear the Clock Tower chime again after 71 years. The bell rang when the...

佳明集團控股有限公司公佈截至2021年9月30日止之中期業績

HONG KONG, Nov 12, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 佳明集團控股有限公司(「公司」,連同其附屬公司合稱「集團」,股份代號:1271.HK)今天公佈截至2021年9月30日止六個月(「2021/22上半年」)之中期業績。摘要- 期內溢利錄得6,920萬港元- 宣佈派發中期股息每股4.0港仙- 期內錄得總收益約5.861億港元,較去年同期減少25.4%- 期內錄得淨溢利約6,920萬港元,減少1.4%- 撇除投資物業的公平值變動,基礎溢利減少65.0%至約2,920萬港元- 宣佈派發中期股息每股4.0港仙- 加大升級現有數據中心基礎建設和設備的投資,並積極擴展高端數據中心網絡。- 抓緊機遇增加香港土地儲備- 執行中國廣西省南寧市的房地產開發計劃,並著眼於探索進入大灣區的機會,目標市場為高檔長者住宅市場。2021/22上半年綜合收益由2020 年 9 月 30 日止六個月(“2020/21上半年”)的7.861億港元減少25.4%至5.861億港元。收益減少主要由於回顧期內啟德建築項目處於竣工階段令確認之收益減少。集團2021/22上半年的淨溢利約6,920萬港元,與2020/21上半年約7,020萬港元相比減少約1.4%。每股盈利為4.9港仙(2020:4.9港仙)。撇除投資物業的公平值變動,集團2021/22上半年錄得基礎溢利約2,920萬港元,較2020/21上半年基礎溢利約8,340萬港元減少約65.0%。每股基礎溢利為2.1港仙(2020:5.9港仙)。淨溢利減少主要受到以下的綜合影響:(i) 啟德建築項目於2021/22上半年處於竣工階段因此確認較低的收益和盈利; (ii) 2021/22上半年售出「明寓」五個標準單位獲得的利潤較2020/21上半年售出一個複式和一個標準單位為低;及(iii)重估集團投資物業錄得公平值收益。董事會現宣佈將於2021年12月16日派發中期股息每股4.0港仙(2020年:每股4.0港仙)予2021年12月3日名列公司股東名冊的股東。集團來自建築業務的收益由2020/21上半年5.380億港元減少43.4%或2.337億港元至2021/22上半年3.043億港元。收益減少乃因回顧期內九龍啟德之建築項目處於完工階段因而確認較低收益所致。集團的數據中心租賃業務錄得穩健增長。來自此分部的收益由2020/21上半年約7,810萬港元上升17.6%或1,380萬港元至2021/22上半年約9,190萬港元,主要由於iTech Tower 2(集團現有位於葵涌之數據中心)數據中心空間使用率上升帶動。此外,集團執行擴展數據中心版圖的計劃,已於2020年9月購入兩幅分別位於新界粉嶺安居街3號及安全街8號的土地,用作發展兩座新高端數據中心,目標於2025年中及2026年中交付。改變該兩幅土地用途的申請正在辦理中。集團位於青衣的首個物業發展項目「明翹滙」現正發展為兩幢住宅大廈,設有會所及停車場設施,可銷售面積約345,000平方呎,提供776個住宅單位。項目自2019年11月推出預售,市場反應熱烈,已售出逾92%單位,錄得已簽約銷售總額約48億港元。室內裝修工程正在進行,項目預期將於2021年底完成。集團另一位於九龍太子道西279號的高檔住宅項目「明寓」亦銷售理想。期內已完成五個單位之銷售和交付,確認之收益約1.889億港元。集團積極補充土地儲備以繼續擴展物業發展業務。於2021年1月,集團收購一幅位於新界粉嶺聯發街1號的地塊,擬發展成總樓面面積約36,000平方呎的住宅及商業物業。集團已呈交發展方案,如獲批准,將進行改變土地用途及補地價之申請。於2021年10月上旬,集團購入一個位於九龍土瓜灣炮仗街41、43及45號的地盤,將重新發展為住宅及商業項目,包括一幢低層設有零售店舖之住宅大樓,總樓面面積約31,000平方呎。項目的建築圖則已獲批准,其地基工程亦已完成,上蓋工程預計於2022年第一季度展開。集團按計劃展開中國內地的發展,於2021年7月,集團透過政府公開拍賣獲得其在中國內地第一幅地塊,該地塊位於廣西省南寧市武鳴區內廣西─東盟經濟技術開發區,佔地面積約53,334平方米,計劃發展為一個商業住宅綜合項目。除一般住宅和商業物業外,集團亦計劃發展以休閒和健康生活為主題的豪華別墅和低層公寓單位,對象為銀齡和退休人士以及其家屬。該地塊已移交予集團,現正展開地盤平整,規劃和設計工作亦在進行。佳明集團控股主席兼執行董事陳孔明先生總結:「長遠來看,我們相信集團的可持續增長有賴於我們的物業發展和數據中心建造─租賃業務的並行發展。即使在嚴重的疫情期間,香港的住宅物業市場仍然保持堅穩,此增強了我們積極增加土地儲備作未來發展的信心。隨著遙距工作和學習模式轉向長期趨勢,對高端數據中心的需求激增,我們將繼續專注於完善我們的數據中心,向我們的客戶提供最新的優質基礎設備和設施,並尋找合適的地點來擴展我們的數據中心網絡。另一方面,中國內地人口老齡化的加劇,我們認為中國內地的長者住宅市場潛力巨大,尤其以富裕的長者為最。因此,我們通過收購位於中國南寧市武鳴的地塊,向進入中國內地市場邁出了第一步,我們將繼續探索高潛力的房地產開發項目,尤其是在南寧和大灣區的長者住房項目。」有關佳明集團控股有限公司 (股份代號:1271.HK)佳明集團控股主要從事樓宇建築、物業租賃及物業發展業務。作為本地高端數據中心批發主機代管供應商,集團現時是香港擁有及使用整幢大樓出租予客戶作數據中心用途的服務供應商之一,客戶包括跨國數據中心營運商、國際電訊公司及金融機構。集團現擁有及營運兩座高端數據中心(即iTech Tower 1和iTech Tower 2),亦收購了兩幅位於新界粉嶺的地皮,擬發展成兩座新高端數據中心。此外,集團已推售位於青衣細山路的住宅項目「明翹滙」,以及位於九龍太子道西的高檔住宅項目「明寓」。同時,集團擁有新界粉嶺聯發街1號的地塊,擬發展成總樓面面積約36,000平方呎的住宅及商業物業,以及九龍土瓜灣炮仗街41、43及45號的地盤,重新發展為總樓面面積約31,000平方呎的住宅及商業項目。在中國內地,集團擁有一幅位於廣西省南寧市武鳴區內廣西─東盟經濟技術開發區,佔地面積約53,334平方米的地塊。傳媒聯繫:楊瑩瑩 | 溢星傳播 | 電郵:news@joviancomm.com Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

佳明集團控股有限公司 公佈截至2021年3月31日止之全年業績

HONG KONG, Jun 19, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 佳明集團控股有限公司(「公司」,連同其附屬公司合稱「集團」,股份代號:1271.HK)今天公佈截至2021年3月31日止年度(「2020/21年度」)全年業績。摘要- 收益錄得14.924億港元,較上一個財政年度上升65.3%- 淨溢利為1.490億港元,較上年同期上升340.6%- 基礎溢利(撇除投資物業公平值變動)上升234.2%至1.476億港元- 建議派發末期股息每股4.0港仙- 透過未來擴展兩座新數據中心,對持有及營運數據中心業務維持正面樂觀態度- 積極尋求增加香港土地儲備作物業發展,並審慎發掘中國廣西省南寧市的物業發展與物業相關之發展機會2020/21年度集團綜合總收益由2020年3月31日止年度的9.026億港元上升65.3%至14.924億港元。收益增加主要源自九龍啟德的建築項目於2020/21年度內全力進行工程令確認收益大幅增加。集團2020/21年度的基礎溢利(撇除投資物業之公平值變動後)為1.476億港元,較2019/20年度之基礎溢利0.442億港元上升234.2%。每股基礎溢利為10.4港仙 (2019/20年度:3.1港仙)。溢利增加主要由於1)建築業務的收益上升; 2)「明寓」售出停車位及一個位於頂層的複式住宅單位。2020/21年度的淨溢利為1.490億港元,較2019/20年度溢利0.338億港元上升340.6%。 每股基本盈利為10.5港仙 (2019/20年度:2.4港仙)。集團相信,長遠的高股息政策是與股東分享利潤最佳的回饋。因此,董事會宣布擬派發末期股息每股4.0港仙。連同已派付的中期股息每股4.0港仙,2020/21年度的股息總額將為每股8.0港仙,派息比率約為77%(基於股息總額及撇除投資物業公平值變動的集團年內溢利)。2020/21年度來自建築業務的收益上升約128%或6.366億港元,由2019/20年的4.971億港元增加至2020/21年度約11.337億港元。收益大幅增加主要源自2019年5月起動的九龍啟德建築項目在2020/21年度內全力進行。集團的數據中心租賃業務維持穩健。iTech Tower 1和iTech Tower 2於冠狀病毒疫情期間繼續維持高使用率,此有賴我們的專業數據中心管理為客戶提供不間斷服務。來自該分部的收益由2019/20年度約1.398億港元增至約1.647億港元,主要由於已簽約之新客戶使用iTech Tower 2的數據中心空間。為保持穩健及持續增長的現金流,集團進一步多元化擴展高端數據中心的版圖,於2020年9月收購位於新界粉嶺的兩幅土地,以作發展兩座全新高端數據中心。該兩幅土地現正申請以換地方式改變土地用途。集團位於青衣的首個物業發展項目「明翹滙」現正發展為兩幢住宅大廈,設有會所及停車場設施,可銷售面積約345,000平方呎,提供776個住宅單位。項目上蓋已經平頂,現正進行外牆和內部裝修工程,預計在2021年底前竣工。項目自2019年11月開始進行預售,深受市場歡迎,累計已售出約89%的住宅單位,錄得預售總額約45億港元。集團另一位於九龍太子道西279號的高檔物業發展項目「明寓」亦銷售理想。年內已完成兩個單位及六個停車位之銷售和交付,確認之收益約1.94億港元。此外,集團就銷售六個單位訂立了六份臨時買賣合約,合計合約銷售金額約2.4億港元。當中兩個單位之銷售和交付已於2021年5月完成。餘下四個單位的交易將於2021年6月至2022年6月期間完成。為擴大土地儲備,集團於2021年1月完成收購位於新界粉嶺聯發街1號地塊,地盤面積約6,800平方呎。集團計劃將其發展成為住宅及商業物業,預計將提供可建樓面面積約37,700平方呎,正申請將土地轉換用途。佳明集團控股主席兼執行董事陳孔明先生總結:「2020年對經濟及業務充滿挑戰。隨著各項抗疫措施,包括新冠肺炎疫苗接種計劃的推行,疫情轉趨穩定,抗疫漸露曙光,住宅物業發展市場並在2021年首兩季出現強勁反彈。我們將把握良機,致力推售『明寓』和『明翹滙』餘下的單位,其中『明翹滙』預計於2021年第四季竣工。於未來數年,集團將繼續優化資產架構,及提高資本利用率,一方面積極擴大香港土地儲備用作數據中心的發展和營運,以及住宅物業發展。即使疫症過後,相信在家工作繼續盛行,將有助數據中心業務持續增長。因此,我們年內積極收購了三幅位於新界粉嶺的地皮以增大土地儲備及發展途徑。另一方面,管理層亦正評估數個位於中國廣西省南寧市物業發展及物業發展相關項目的回報與風險。此外,集團將繼續密切關注新冠肺炎的發展,並適時調整長遠物業發展策略。」有關佳明集團控股有限公司 (股份代號:1271.HK)佳明集團控股主要從事樓宇建築、物業租賃及物業發展業務。作為本地高端數據中心批發主機代管供應商,集團現時是香港擁有及使用整幢大樓出租予客戶作數據中心用途的服務供應商之一,客戶包括跨國數據中心營運商、國際電訊公司及金融機構。集團現正營運兩座高端數據中心(即iTech Tower 1和iTech Tower 2),亦收購了兩幅位於新界粉嶺的地皮,擬發展成兩座新高端數據中心。此外,集團正在發展位於青衣細山路的住宅項目「明翹滙」,以及銷售位於九龍太子道西的高檔住宅項目「明寓」。同時,集團並擁有位於新界粉嶺聯發街1號約6,800平方呎地盤面積之地塊作住宅及商業物業發展。集團擁有超過二十年的建築經驗,作為主承建商為本地知名發展商的住宅物業發展項目提供樓宇建造服務,以及現有樓宇改動、翻新及裝修服務。https://www.grandming.com.hk/cht/intro.php。傳媒聯繫:楊瑩瑩 | 溢星傳播 | 電話:+852 2581 0168 | 電郵:news@joviancomm.com Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

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