Police chief pays tribute to fallen officers

Police Commissioner Raymond Siu on Friday paid tribute to officers who have died in the line of duty. At a Force Remembrance Day ceremony, Siu said officers face a number of dangers in the course of their duties, but always put the people of Hong Kong first to ensure the...

Govt hits back at foreign criticism, US policy

The SAR government on Friday hit out at foreign criticism over the disqualification of district councillors following oath-taking ceremonies. In a statement, the government called statements issued by politicians from the US, the UK, the EU and Australia "biased and groundless", saying they are "flagrant and unsubstantiated attacks" on the...

首批!興業銀行獲得跨境理財通試點資格

HONG KONG, Oct 22, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 近日,中國人民銀行廣州分行、深圳市中心支行及香港金融管理局正式公布「跨境理財通」首批試點備案銀行名單,興業銀行廣州分行、深圳分行和香港分行成為首批入圍試點銀行。「跨境理財通」業務,是指粵港澳大灣區內地和港澳投資者通過區內銀行體系建立的閉環式資金管道,跨境投資對方銀行銷售的合格投資產品或理財產品,按照購買主體身份分為「南向通」和「北向通」。據介紹,興業銀行廣州及深圳分行「跨境理財通」業務首批合作銀行爲興業銀行香港分行,通過香港分行為高淨值客戶提供多元化金融服務。即日起,符合資質的粵港澳大灣區個人投資者可通過以下方式參與興業銀行提供的跨境理財通服務:北向通,即香港投資者在興業銀行香港分行開立匯款賬戶,并在開立後前往興業銀行內地大灣區支行開立投資專戶,通過閉環式資金管道匯入資金購買興業銀行所銷售的北向通理財産品。基于香港投資者權益保護的考慮,在業務初期僅限准入興業理財子公司興銀理財管理發行的,風險等級在R2及以下、產品結構簡單清晰的純固收理財產品。南向通,即大灣區內地投資者在興業銀行大灣區內地支行開立或指定匯款賬戶作為南向通匯款戶,并在開立後前往興業銀行香港分行開立投資專戶,通過閉環式資金管道匯入資金購買興業銀行香港分行所銷售的南向通投資産品。目前香港分行擬上架産品主要包括國際知名投資機構所管理或發行的中低風險基金、債券等。「興業銀行將把握機遇,發揮財富管理和跨境金融優勢,加大集團境內外財富管理業務聯動,推動粵港澳地區居民個人跨境投資便利化,持續擦亮『財富銀行』品牌,促進粵港澳地區互聯互通。」興業銀行相關負責人表示。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

Marathon organiser clarifies that it’s anti-crime

Organisers of this weekend's Hong Kong Marathon have stressed they have zero tolerance for any breaches of the law, saying there's no place in sporting events for any politics or slogans. The clarification came in a statement, after lawmakers took issue with an earlier comment by organising committee chairman William...

Legco passes bill to bring in outside doctors

The Legislative Council on Thursday passed a bill that allows non-locally trained doctors to fully practise in Hong Kong without taking a local licensing exam, despite opposition from the medical sector. Under the amendments, doctors with non-local medical qualifications can apply for full registration in Hong Kong upon working in...

‘Don’t be deterred by lower pay in GBA’

Fresh university graduates from Hong Kong are being urged to pursue career opportunities in the Greater Bay Area even though the average starting monthly salary there is lower than in the SAR. Experts said that's because the area offers better prospects in the longer term due to its huge market...

代建行業未來5年滲透率倍增,大行料中原建業(9982.HK)市佔繼續領前

HONG KONG, Oct 21, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 內房調控背景持續下,一眾內房紛紛釋出舒緩流動性的大招,而中小型內房對項目管理及代建的需求亦隨之而急增。有大行估算中國代建行業未來5年的滲透率將會由目前的3%,倍增至近9%,並看好具備輕資產代建市場領導優勢的中原建業(9982.HK)未來五年的市場份額將繼續保持於高位。在土地成本上升及內房競爭加劇的因素推動下,中國房地産項目管理服務行業近年開始進入快車道,而不少中小型開發商亦透過,尋求知名品牌的項目管理服務的代建發展方式,亦成為這些中小型開發商兼顧其流動性及其項目回報能力的其中一個出路。法巴晨星近日刊發的研報預期,中國代建行業的滲透率將由目前的較低水平(3%至5%),提升至2025年的約9%,而隨着代建行業繼續實現其高速成長及可觀的盈利能力,可預期代建市場亦將迎來一批新力軍進入市場。不過,研報亦指出,中原建業作為中國領先的輕資產代建公司,於河南省擁有强大影響力,預期公司會受惠於行業未來五年的高速增長。該行亦預期,本身已具備市場領導者地位優勢的中原建業未來五年內的市場份額,仍能夠保持在高位,並預期中原建業能夠維持其可觀的利潤水平。報告亦認同,中原建業的輕資産業務模式,令該公司成爲受惠於中國房地産成長發展的同時,較為具備防守性的一環。法巴晨星認為,中原建業於河南的競爭優勢,源於市場對建業品牌的廣泛認可、公司對河南房地産市場的深入了解、公司提供一系列服務的能力、具備龐大人力資源,即設計師、供應商、承包商等,以及能將完成的項目交予同系的物業管理服務公司建業新生活(9983.HK),確保項目質量於後續的管理階段得以延續等各方面優勢,故提醒應留意市場對中原建業存在相對强勁增長的服務需求。該行指出,由於中原建業的戰略是,專注保持其在河南代建市場的主導地位,並維持其利潤率,故中原建業本身具備條件去選擇項目,當中包括選擇參與有更好附加價值的項目,而該行亦相信中原建業短期內的利潤率能夠保持穩定。倘若中原建業成功按其大中原戰略進一步拓展河南以外的項目,法巴晨星將會調升對中原建業的盈利預測。而中原建業若能透過收購省外當地團隊的方式進一步布局鄰近省份,相信會進一步強化其盈利能力。受到恒大事件的拖累,一眾與內房相關的物管股及代建股估值亦隨大市氣氛回調至相當吸引的水平。以中原建昨日收市價1.25港元,相當於2022年市盈率3.79倍。在中國代建行業未來幾年高速成長的預期,加上其自身輕資產及代建領軍優勢下,難怪法巴晨星首予中原建業(9982.HK)「買入」評級,並給予其合理價3.92港元。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

偉能集團與福耀集團簽訂戰略合作協議

HONG KONG, Oct 20, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 偉能集團國際控股有限公司(「偉能集團」或「集團」,股份代號︰1608.HK)攜手中國技術進出口集團有限公司及福州旭通工業科技有限公司,以聯合體形式與福耀玻璃工業集團股份有限公司(「福耀集團」)簽訂現代能源管理與實施的戰略合作協議。簽約儀式於10月19日於福耀集團總部順利舉行。聯合體將發揮各自優勢和經驗,共同成為福耀集團的合同能源管理服務商。根據協議內容,各方將於現代綜合能源管理領域進行全方位的戰略合作,以強強聯合、優勢互補、互惠互利、互利共贏為原則和基礎,在可再生能源建設、智慧能源管理及碳資產管理等範疇開展廣泛合作。偉能集團首席投資官劉波陽先生表示:「我們很高興透過聯合體成為福耀集團的合作夥伴,為福耀集團及其附屬公司提供綜合能源管理的支援,推動中國能源行業的持續發展。綜合能源方案透過運用可再生能源和各種提高能源效益的技術,將為中國於2060年前達致碳中和的目標發揮關鍵作用。」福耀集團於1987年成立,是專注生產及銷售汽車安全玻璃的大型跨國公司,於1993年在上海證券交易所主板上市(股份代號:600660.SH),並於2015年在香港交易所上市(股份代號:3606.HK)。福耀集團多年蟬聯《財富》中國500強、中國民營企業500強,是全球其中一家最大的汽車玻璃供應商。偉能集團是一家總部位於香港的一體化分佈式發電專家,主要從事電力系統集成(SI)業務,即發動機式發電機組與發電系統的設計、集成及銷售,以及投資、建設及營運(IBO)業務,即投資、建設及營運分佈式發電站,為客戶供應可靠電力。偉能集團為亞洲領先的分佈式發電站擁有人及營運商之一。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

中國創意合作發行六部外國進口電影

HONG KONG, Oct 20, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 中國創意控股有限公司(「中國創意」或「集團」;股份代號:8368)今天公佈其及其全資附屬公司中國創意影業有限公司與合作夥伴及擔保人訂立了合作協議,在中國發行六部外國進口電影(「目標電影」),代價為人民幣3,000萬元(相等於約3,600萬港元),將由集團在各配發日期按目標電影代價股份的比例向合作夥伴或其指定代名人按1港元的發行價配發及發行合共36,000,000股代價股份的方式償付,總代價股份佔集團經配發及已發行股本約9.8%。是次合作協議內的合作夥伴為真相影業(香港)有限公司(「真相影業」)、源欣影業(北京)有限公司(「源欣影業」)(真相影業及源欣影業,合稱(「合作夥伴」))及梁龍飛先生(「梁先生」,擔保人)。根據合作協議,各訂約方會透過電影院、電視台及/或新媒體平台(視情況而定)按收入分賬的基準發行電影。合作夥伴已獲授獨家權利及牌照(連同分售許可權),可在中國大陸發行辦理取得電影片公映許可證手續。按協議內容,中國創意有權於許可期內分別獲得(i)從台灣進口的一部目標電影的淨收入總額的82%;及(ii)餘下五部目標電影的淨收入總額的100%,合作夥伴保證實際收入於2022年12月31日將不少於人民幣35百萬元;否則,合作夥伴應以現金方式向集團補償缺少的金額並不遲於2023年1月31日前償付。在淨收入總額的金額合計(「合計淨收入」)超過人民幣35百萬元而不超過人民幣60百萬元的情況下,集團除了取得人民幣35百萬元外,其超額餘額還可分成50%。倘若合計淨收入超過人民幣60百萬元的情況下,中國創意除取得上述收入外,該超額部分還可分成25%。真相影業由梁先生全資擁有,是一家於香港成立的有限公司,主要在中國、香港及台灣從事電影和電視節目的發行、開發和製作,擁有豐富資源。而源欣影業為一家於中國成立的有限公司,由梁先生持有90%權益,主要在中國從事電影和電視節目的發行、開發和製作。合作夥伴於業內的專業知識、經驗及穩固的商業網絡,尤其是合作夥伴與索尼影業、派拉蒙影業、夢工廠動畫、華納兄弟電影、貓眼影業、阿里影業、騰訊影業、愛奇藝影業、中國電影及華夏電影的深度合作關係,以及其代表性的項目,包括(其中包括)《變形金剛4:絕跡重生》、《碟中諜5:神秘國度》、《007:幽靈黨》、《終結者5:創世紀》、《憤怒的小鳥》、《極限特工3:終極回歸》、《極盜車神》、《比得兔》、《電力之戰》及《與我跳舞》。梁先生於電影業具有逾20年經驗,他為《變形金剛4:絕跡重生》、《碟中諜5:神秘國度》、《終結者:創世紀》、《海綿寶寶》及《比得兔》在中國的聯合出品人。根據國家電影局和藝恩(ENDATA)數據顯示 2018至 2020年中國電影票房分別為約人民幣609億、642億及204億,進口片票房按年分別佔總電影票房約38%、36%及16%(即約人民幣231億、231億及33億)。而根據燈塔專業版行業數據,進口片數量按年分別約121、136及61部。以收益計,中國是全球兩大電影市場之一,其電影行業於 2020年繼續復甦。根據羅兵咸永道發表的《2021年全球娛樂及媒體行業展望》中國摘要,除了2020年下半年少數戲院因當地疫情爆發而關閉之外,影院銀幕總數按年上升8.3%至75,581。農曆年間的票房收益更達至新高,中國的票房繼續為全球票房收益帶來顯著的貢獻。全國的電影觀眾數目於2021年大幅回升至約14億,並將於2025年達到18億,超越疫情前的水平。預期中國於2025年的電影收益佔全球總收益470億美元的比重達到23.5%,僅次於美國的24.1%。中國電影收益於2021年至2025年之間複合年增長率估計為8.25%。中國創意控股主席兼執行董事楊劍先生表示:「我們很欣慰能夠合作發行六部外國進口電影。此舉不但會提升集團在業界的地位及知名度,擴大集團的收入來源,亦能讓國內觀眾更方便地觀看其他國家的電影,了解和欣賞其他國家的文化及電影藝術。我們有信心是次合作將有助我們未來在電影業的發展,擴大我們的市場份額。未來,我們會繼續物色更多不同國家的電影,務求讓更多國內觀眾容易地觀看海外的電影之餘,亦為我們的股東創造更大回報。」關於中國創意控股有限公司(股份代號:8368)中國創意始終以追求創新引領發展,致力於創意財富化及產業化,主要在中國從事節目製作及相關服務、演唱會及活動籌辦、移動直播及電商,以及藝人經紀業務。由集團創意製作的文化產品涵蓋電視演唱會、電影首映慶典、電影頒獎禮、多媒體音樂劇、明星播報電視欄目等多種原創性藝術形式,開創國內先河,成為行業標杆;多次承辦高水準的創意性國際化活動、創意型的舞美策劃、創意視覺、創意公關等,在中國大陸極具影響力和傳播力。有關中國創意之詳情,請瀏覽:http://www.ntmediabj.com/index.php。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

法巴晨星:首予中原建業(9982.HK)買入評級

HONG KONG, Oct 20, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 法巴晨星發研報,首予中原建業(9982.HK)「買入」評級,目標價3.92港元。由於土地成本上升及競爭加劇,中國房地產專案管理服務行業近期開始冒起,中小型開發商亦尋求知名品牌的專案管理服務的代建發展模式,以助其從項目中取得更高回報。研報指出,中原建業作為中國領先的項目管理公司,於河南省擁有強大影響力,預期會受惠于行業未來五年23%的增長。該行亦預期,隨著代建行業的長速成長及可觀的盈利能力,預料將有更多內地房地產開發商將會分拆更多較小型的全國性和區域性的專案管理部門進入此代建市場。不過,預計已具備市場領導者地位的中原建業未來五年內的市場份額,仍將保持高位。法巴晨星認為,中原建業的輕資產業務模式,使其成為中國房地產增長中較具防守性的指標。除此之外,該行更認為,應留意市場對中原建業存在相對強勁增長的服務需求。研報亦提到,中原建業于河南取得的競爭優勢,源於市場對建業品牌的廣泛認可、公司對河南房地產市場有深入瞭解、有能力提供一系列服務、具有強大的人力資源網路,即設計師、供應商、承包商等,以及能將完成的專案交予集團的物業管理服務公司建業新生活,以確保專案品質得以持續。研報續指,中原建業的戰略是專注保持在河南代建市場的主導地位,並維持利潤率。由於代建行業目前的滲透率仍處於3%至5%的較低水準,預期於2025年將提升至約9%,儘管此甚具前景的代建市場相信會有新力軍湧現,但預期中原建業仍將能夠維持其可觀的利潤水準。而由於中原建業具備條件可選擇參與有著更好附加價值的項目,相信中原建業短期內的利潤率能夠保持穩定。法巴晨星預計,如果中原建業成功按其大中原戰略發展河南以外的項目,該行對其盈利預測可再望調升。若果中原建業透過收購省外當地團隊的方式進軍鄰近省份,其盈利能力或會進一步增強。由於恒大債務問題,投資者對中國房地產行業感到擔憂,使中原建業股價目前處於非常吸引的水準。中原建業目前股價處於自 2021 年 5 月 31 日上市以來的低位,為1.2至1.3 港元,相當於 2022 年市盈率3.64至3.94倍。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

法巴晨星:首予中原建業(9982.HK)買入評級

HONG KONG, Oct 20, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 法巴晨星發研報,首予中原建業(9982.HK)「買入」評級,目標價3.92港元。由於土地成本上升及競爭加劇,中國房地產專案管理服務行業近期開始冒起,中小型開發商亦尋求知名品牌的專案管理服務的代建發展模式,以助其從項目中取得更高回報。研報指出,中原建業作為中國領先的項目管理公司,於河南省擁有強大影響力,預期會受惠于行業未來五年23%的增長。該行亦預期,隨著代建行業的長速成長及可觀的盈利能力,預料將有更多內地房地產開發商將會分拆更多較小型的全國性和區域性的專案管理部門進入此代建市場。不過,預計已具備市場領導者地位的中原建業未來五年內的市場份額,仍將保持高位。法巴晨星認為,中原建業的輕資產業務模式,使其成為中國房地產增長中較具防守性的指標。除此之外,該行更認為,應留意市場對中原建業存在相對強勁增長的服務需求。研報亦提到,中原建業于河南取得的競爭優勢,源於市場對建業品牌的廣泛認可、公司對河南房地產市場有深入瞭解、有能力提供一系列服務、具有強大的人力資源網路,即設計師、供應商、承包商等,以及能將完成的專案交予集團的物業管理服務公司建業新生活,以確保專案品質得以持續。研報續指,中原建業的戰略是專注保持在河南代建市場的主導地位,並維持利潤率。由於代建行業目前的滲透率仍處於3%至5%的較低水準,預期於2025年將提升至約9%,儘管此甚具前景的代建市場相信會有新力軍湧現,但預期中原建業仍將能夠維持其可觀的利潤水準。而由於中原建業具備條件可選擇參與有著更好附加價值的項目,相信中原建業短期內的利潤率能夠保持穩定。法巴晨星預計,如果中原建業成功按其大中原戰略發展河南以外的項目,該行對其盈利預測可再望調升。若果中原建業透過收購省外當地團隊的方式進軍鄰近省份,其盈利能力或會進一步增強。由於恒大債務問題,投資者對中國房地產行業感到擔憂,使中原建業股價目前處於非常吸引的水準。中原建業目前股價處於自 2021 年 5 月 31 日上市以來的低位,為1.2至1.3 港元,相當於 2022 年市盈率3.64至3.94倍。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

National security law affected HK’s reputation: CE

Chief Executive Carrie Lam said the government needs to do more in explaining its work to the outside world as she acknowledged the national security law has damaged Hong Kong's reputation. Lam spoke about her latest policy address and the government's work over the past four years on a new...

‘HK businesses struggling with US port backlog’

Lawmaker Jeffrey Lam warned on Wednesday that Hong Kong exporters face the risk of failing to get their products overseas in time for Christmas amid an unprecedented backlog at US ports. The Business and Professionals Alliance lawmaker, who represents the commercial sector, said local firms have been struggling to hire...

法巴晨星:首予中原建業(9982)買入評級

HONG KONG, Oct 20, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 法巴晨星發研報,首予中原建業(9982)「買入」評級,目標價3.92港元。由於土地成本上升及競爭加劇,中國房地產專案管理服務行業近期開始冒起,中小型開發商亦尋求知名品牌的專案管理服務的代建發展模式,以助其從項目中取得更高回報。研報指出,中原建業作為中國領先的項目管理公司,於河南省擁有強大影響力,預期會受惠于行業未來五年23%的增長。該行亦預期,隨著代建行業的長速成長及可觀的盈利能力,預料將有更多內地房地產開發商將會分拆更多較小型的全國性和區域性的專案管理部門進入此代建市場。不過,預計已具備市場領導者地位的中原建業未來五年內的市場份額,仍將保持高位。法巴晨星認為,中原建業的輕資產業務模式,使其成為中國房地產增長中較具防守性的指標。除此之外,該行更認為,應留意市場對中原建業存在相對強勁增長的服務需求。研報亦提到,中原建業于河南取得的競爭優勢,源於市場對建業品牌的廣泛認可、公司對河南房地產市場有深入瞭解、有能力提供一系列服務、具有強大的人力資源網路,即設計師、供應商、承包商等,以及能將完成的專案交予集團的物業管理服務公司建業新生活,以確保專案品質得以持續。研報續指,中原建業的戰略是專注保持在河南代建市場的主導地位,並維持利潤率。由於代建行業目前的滲透率仍處於3%至5%的較低水準,預期於2025年將提升至約9%,儘管此甚具前景的代建市場相信會有新力軍湧現,但預期中原建業仍將能夠維持其可觀的利潤水準。而由於中原建業具備條件可選擇參與有著更好附加價值的項目,相信中原建業短期內的利潤率能夠保持穩定。法巴晨星預計,如果中原建業成功按其大中原戰略發展河南以外的項目,該行對其盈利預測可再望調升。若果中原建業透過收購省外當地團隊的方式進軍鄰近省份,其盈利能力或會進一步增強。由於恒大債務問題,投資者對中國房地產行業感到擔憂,使中原建業股價目前處於非常吸引的水準。中原建業目前股價處於自 2021 年 5 月 31 日上市以來的低位,為1.2至1.3 港元,相當於 2022 年市盈率3.64至3.94倍。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

科軒動力向菲律賓交付超過70輛電動小巴

HONG KONG, Oct 19, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 新能源汽車及技術綜合解決方案供應商科軒動力(控股)有限公司(「公司」;股份代號:476,連同其附屬公司,統稱「科軒動力」或「集團」),已向菲律賓交付超過70輛6.5米COMET電動小巴。科軒動力的重慶工廠正全力以赴滿足不斷增長的海外訂單2023年3月之前,科軒動力將向菲律賓和馬來西亞提供不少於500輛6.5米的COMET電動小巴科軒動力全力完成來自菲律賓和海外市場的銷售訂單繼2020年12月向菲律賓馬尼拉大都會和達沃市提供第一批COMET電動小巴之後,這次交付是公司與GET Worldwide Inc.(「GET Worldwide」)於2021年3月簽訂的長期供貨協議的一部分。根據該供貨協議,公司將在協議生效日起24個月內向GET Worldwide提供不少於500輛車輛。該批電動汽車將主要用於菲律賓和馬來西亞。GET Worldwide行政總裁Freddie Tinga表示:「僅在菲律賓,此款車輛的需求可能達到至少100,000輛。我們必須更換超過300,000輛舊型汽油小巴(吉普尼,jeepneys)。」科軒動力行政總裁Miguel Valldecabres Polop表示:「我們位於重慶的生產基地擁有充足的產能和先進的技術,一直在全力運作,以滿足日益增長的海外訂單。儘管集團的生產時間表和訂單的履行曾因新型冠狀病毒疫情而中斷,但憑藉中國可靠的供應鏈,我們的產量一直穩步回升。我們有信心能夠完成菲律賓的銷售訂單以及來自海外其他地方的電動客車底盤及電動巴士的訂單。公司未來前景一片光明。」科軒動力營運總監馬南錦表示:「COMET是我們研發團隊努力開發三年的成果,藉此創造出成本極低但技術一流的車輛。COMET擁有由公司開發的整套動力總成;還有最重要的VCU(整車輛控制系統),這是操控整輛巴士的大腦。」在歐洲市場,公司的12米電動巴士車型已通過歐洲經濟委員會的認證測試。憑藉策略夥伴Quantron AG的業務網絡及經驗,集團相信該款高性能環保巴士將受到歐洲市場的歡迎,成為替代現時行走中柴油巴士的解決方案。此外,集團亦獲得來自拉丁美洲的12米電動客車底盤和12米城市巴士的大量訂單。關於科軒動力(控股)有限公司(股份代號:476)科軒動力(控股)有限公司為新能源商用車的先行者和實踐者、專用客車和新能源客車整車生產商,在新能源平台化電系統及關鍵零部件方面有著堅實的技術基礎,是出行與物流綜合解決方案的供應商。集團在重慶擁有生產基地,並著力開拓中國內地、香港、亞太地區及南美等地的銷售網絡。新聞垂詢縱橫財經公關顧問有限公司梁家儀 +852 2114 4172 phoebe.leung@sprg.com.hk李溢晴 +852 2114 4313 brigid.lee@sprg.com.hk網址:www.sprg.com.hk Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

‘Tighten exemption system before border reopens’

A deputy to the National People’s Congress, Michael Tien, on Monday called on the government to tighten its quarantine exemption system, saying this could be key to reopening the border with the mainland. Tien made the suggestion after a Russian diplomat in Hong Kong was confirmed with Covid-19 over the...

帝峯證券︰看好國美零售未來增長 目標價2.15港元

HONG KONG, Oct 19, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 國美零售(493)踏入今年下半年以來,在業務擴張上接連作出重大舉措,先後與大股東旗下的國美管理落實大型物業租賃協議及管理服務框架協議,不但有助緩解業務擴張中的資金需求,並同時通過輕資產形式,注入優質資產包,助力國美零售由供應鏈主導的公司升級為具有供應鏈能力的平台主導型公司。經過兩輪悉心扶持舉措,國美零售未來亦將成為具有全鏈路、全模式和商品全生命週期的全零售生態共享平台。據了解,所謂全鏈路,就是國美售基於自有的供應鏈、物流鏈、數據鏈、門店鏈等鏈路資源,形成“擰成一股繩”的合力。帝峯証券認為國美零售通過以上的協議安排,非但讓公司以非現金形式取得位於北京及長沙的三個優質大型物業的20年租賃權,大大減輕未來業務擴張試點的資金需求,得以落實其「城市展廳」的長期穩定發展規劃,更可以通過向國美管理旗下的五家公司(即國美家、共享共建、打扮家、安迅物流及國美窖藏)提供管理服務,於未來三個年度收取合共28億元(人民幣,下同)的服務費用,提升公司收益基礎之餘,亦為其業務擴容賦予巨大動能。除此以外,國美零售於管理服務框架協議執行期間(即2021年1月1日至2024年12月31日),亦將在所管理的公司達到目標收入/利潤/正營運流金流的情況下,可按零元代價收取股權獎勵,最多佔各公司10%股權。同時,上市公司亦獲授各公司的購股權,可於未來三個年度內行使,而購股價將享有於行使時市場估值經協議的折扣優惠(介乎40%至50%),股權比例可高達各公司的30%股權。若各公司未來增加註冊資本或向第三方轉讓股本時,國美零售亦享有優先收購權。換言之,服務框架協議安排不但為上市公司創收28億元,亦為上市公司的估值增厚帶來了巨大的空間。如此安排,亦再一次證明大股東對國美零售持續推動「家‧生活」戰略、拓展家生活業務以至重塑國美新零售模式給予巨大的信心和支持。五家公司估值上望1,000億元 國美零售的股價催化劑根據上述的管理服務費用計算,五家公司未來三年的預期經營總收入可達到800至1,000億元或以上;按購股權的上限認購價計算,五家公司更可為公司帶來預期1,000+億市值的巨大增厚潛力。據悉,相關的管理服務安排已在進行中,雖然管理費用於2022年1月1日才正式生效,但五家公司的管理服務接入,可同步帶動上市公司的業務創收及流量,GMV及市佔率可望於年內持續提升,降本增效作用可期。因此,國美零售的估值上修進程已啟動,這將會是一場華麗的資本市場盛宴。事實上,目前專注於家生活賽道的新零售公司為數不多,而國美零售更可望發揮其全鏈路的資源優勢,實現更大的業務協同效應,據公司的估計,未來三年由這五家公司所產生的累計GMV流量將突破10,000億,意味上市公司收益大大增厚,市佔率亦得以高速提升。再者,值得留意的是這五家公司在國美零售的業務營運中都屬於輕資產營運模式,將有利在未來發揮更大的業務間協同及規模效應,從而進一步拉動毛利水平和整體盈利能力。無風險的創收模式國美零售全零售共享生態平台本已融合了真快樂平台,門店展示平台以及電器供應鏈等業態,而這次管理服務安排將加入具有高速增長潛力的新型商業業態,包括國美家、打扮家、共享共建、國美窖藏以及安迅物流等,會使上市公司在戰略上形成更完整的閉環生態,進一步打造全鏈路,全模式和全零售發展,同時可以清晰地看到,上市公司無需投入運營成本,五家公司的資金風險和虧損風險均由大股東全部承擔。上市公司在此次交易中不僅爭取到了諸多權益,同時隔離了幾乎全部風險,享有無風險收益。 事實上,供應鏈作為國美深耕零售34年的核心競爭力之一,已由過去的家電供應鏈「進化」到如今的全品類真選供應鏈,不僅構築了食品酒水、美妝個護、服飾鞋包等六大非家電類目採購平台,並且達成了60萬SKU的拓品目標,其中非家電品類佔比9成。根據國美零售的中期業績披露,2021年上半年綜合毛利達37.11億元,同比上升67%,其中非家電商品的貢獻很大。正反映了國美零售在拓展非家電品類業務上已取得了高速的增長。未來,通過托管協議,國美零售可以將不同鏈路打通。比如讓數據鏈更深入參與供應鏈的上游研發、生產和製造,進一步提升精準營銷及綜合毛利。還有依托「國美家」的實體門店展示底座,可以推動「打扮家」一城一店一夥伴「賣場計劃」的進展,沖刺三年內開設3,000家「打扮家lab」門店的內部既定目標,在家生活賽道上提速發展。全模式的內生外延在經營模式上,國美零售亦提出了五大「全模式」的理念,在一貫的自營與定制基礎上,延展出招商、代運營和分發三種新模式,前兩種屬於內生模式,後三種屬於外延模式。由於國美零售托管共享共建平台,可以通過招商模式拓寬海量商品,吸引更多非家電品類商家入駐平台,並以「GM+N」嚴選模式進行強制約束,以提高商品品質與服務意識。國美零售還通過與行業MCN頭部企業合作,通過代運營模式實現供應鏈深度合作和賦能,把代運營商轉化為銷售商,擴寬了經營管道的多元化路徑。此外國美零售推出的「折上折」就是優惠券與折扣消費的分發模式,無論是本地餐飲商戶還是第三方消費平台,都可以快速接入國美零售的分發體系,觸達更精準的本地消費客群。國美零售是以零售的方式做服務型平台,通過「真快樂」與「國美家」提供的全管道服務、安迅物流提供的送裝一體服務以及國美管家提供的優質後服務,面向商品生命週期提供了全棧式服務。如今的國美零售在正在整合內部優勢的同時,與外部力量開放共享,致力構建成一家全零售生態共享平台的行業新型基礎設施,以在平台型公司的體系下迎來估值邏輯的巨大變化。在估值層面上,上市公司通過此次管理服務安排,可以無償或者以一個低於市場價的折扣鎖定這五家公司未來增長創造的股權收益,按估算,可以給國美零售帶來1,000+億元以上的市值增量。綜合上述業務擴張及營運效益,以及估值增厚創收預測,帝峯證券給予公司「強烈推薦買入」評級,目標價2.15港元。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

冠君產業信託 「旺.角自各精彩」學生短片創作比賽圓滿結束

HONG KONG, Oct 18, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 持有花園道三號及朗豪坊物業的冠君產業信託(「冠君產業信託」或「信託」)(股份代號:2778)為今年暑假期間舉行的「旺.角自各精彩」學生短片創作比賽舉行頒獎典禮。隨著多媒體技能在日常生活以至工作中日益重要,是次比賽旨在為學生提供一個短片創作的平台,鼓勵他們發揮創意潛能。信託舉辦學生短片創作比賽頒獎典禮,評審寄語學生堅持對短片創作的熱情短片創作比賽反應熱烈,信託收到不少學生的精彩作品,當中不乏原創短劇、音樂影片、動畫等。經過專業評審團的細心評審後,一共選出前五名優勝者。冠軍隊伍獲得總值港幣10,000元的現金獎及朗豪坊現金禮券,以及由信託提供的工作機會。得獎短片的精華片段安排於朗豪坊商場的LED大銀幕上向廣大觀眾播放,體現信託一直以來支持青年發展的方針。評審團表示很高興看到學生創作的優秀作品,短片的視覺表達、創意、構思概念及訴說故事技巧均十分出色。通過短片的故事創作,評審加深了對年輕一代的了解,認為是次交流非常具意義。另外,他們亦寄語學生堅持對短片創作的熱情,繼續追求夢想。優勝者在頒獎典禮上表示,他們很高興有機會在旺角的著名地標進行拍攝,捕捉不同的故事,形容這是一次難能可貴的經驗。有賴隊員之間的共同努力,他們能夠展示並與更多人分享自己的原創作品。優勝者為自己的創作意念在比賽中得到高度認可而深感高興。得獎短片的精華片段:https://youtu.be/c_kGwAvHNts。有關冠君產業信託(股份代號:2778)冠君產業信託擁有及投資提供租金收入的寫字樓及零售物業。信託主要投資位於優越地點的甲級商用物業。現時擁有花園道三號及朗豪坊兩幢位於香港的地標性物業,並以合資股權形式擁有位於倫敦市中心的 66 Shoe Lane,總樓面面積約 300 萬平方呎,讓投資者可直接投資於優質甲級寫字樓及零售物業。自 2015年起,信託被納入為恒生指數的恒生可持續發展企業基準指數的成份股。網站:www.championreit.com Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)