Day: September 5, 2023

RE/MAX 加拿大網絡預期住宅售價今秋保持平穩 雖然平均住宅售價正在軟化,但仍有少數例外地區的售價有望上漲,包括大型市場如大多倫多地區(2.5%)、卡爾加里(4.5%)和薩德伯里(5%) Léger的調查數據顯示,33%的加拿大人有興趣在未來12個月內購買和/或出售房屋,他們將觀望利率變化的情況,然後再購房 可負擔房屋庫存的缺乏導致超過一半的Z世代(55%)和近一半的千禧一代(49%)改變他們的住房計劃 多倫多和基隆拿,BC,2023年9月5日/加通社/ - 當加拿大正努力應對幾十年來最高的利率時,RE/MAX 加拿大全國的經紀人和代理報告說,由於庫存不足和利率環境的雙重影響,秋季市場可能會軟化。根據2023年秋季房地產市場展望報告,RE/MAX網絡預計全國各類住宅的平均售價到年底將保持平穩,不會有變化。 RE/MAX 加拿大總裁克里斯多福·亞歷山大說:“如果秋季市場是2024年活動的預兆,我們可能會看到一個非常活躍的第一季,因為買家和賣家會把握低價的機會,在明年初進行交易。” 住房庫存短缺對千禧一代和Z世代的購房者影響最大。根據RE/MAX 加拿大為該報告委託Léger進行的一項調查顯示,由於缺乏可負擔得起的住房庫存,超過一半的Z世代(55%)和近一半的千禧一代(49%)正在改變他們的住房計劃。 除了庫存不足,加拿大人仍然關注利率環境,特別是在加拿大銀行(BoC)下一次公佈利率決定之前(9月6日)。根據Léger的調查,33%的加拿大人有興趣在未來12個月內購買和/或出售房屋,他們將觀望利率變化的情況,然後再購房。另一方面,超過一半的加拿大人(51%)說,今年進一步提高利率不會改變他們的財務狀況或影響他們購買或出售房屋的計劃。整體而言,年輕的加拿大人更有可能依靠BoC的利率決定來確定購房或出售房屋的最佳時機(47%的Z世代和52%的千禧一代)。 RE/MAX 加拿大總裁亞歷山大繼續說:“在政府實施切實可行的全國住房戰略以增加加拿大可負擔得起和多元化住房的供應量之前,某些地區的市場正在開始放緩,這為我們在過去幾年所經歷的天價提供了一些緩解。” RE/MAX 加拿大執行副總裁艾爾頓·阿什補充說:“加拿大的住房市場歷來為業主帶來了巨大的回報和穩固的財務安全。我們相信加拿大住房市場的長期健康,但為了保護它,我們需要承認並解決加拿大每個城市、鎮和社區的住房供應短缺問題。” 作為2023年秋季房地產市場展望報告的一部分,在調查報告中的74.1% 的RE/MAX經紀區域看到,與去年同期(2022年和2023年)相比,1月至7月期間的房源數量下降了1.2%至40%。 所有參與調查的地區的銷售交易量同比下降4.1%至39.6%。 區域市場洞察 RE/MAX的經紀人和代理人被要求分析他們當地從1月到2022年7月和2023年的市場,並預測2023年秋季的估計前景。根據他們的洞察,預計2023年有44%的加拿大房地產市場將是賣方市場,其餘的預計將是平衡、買方和賣方/平衡以及買方/平衡(根據特定地區的位置而不同)的組合。 西加拿大和草原地區 與全國其他地區相反,在西加拿大和草原地區,大多數市場預計平均住宅售價今秋將上漲0.7%至4.5%,如卡爾加里、埃德蒙頓、溫尼伯、雷德迪爾。另一方面,如大溫哥華和基隆拿等地區,預計銷售將下滑2-3%。 這種前景混合也反映了預計進入秋季的市場類型,大多數地區報告稱根據具體價格點、物業類型和特定地區內的位置,將是賣方/平衡的組合。 安大略 安大略省各地對秋季平均住宅售價的預測是多樣化的,有7個地區預計會下降,包括哈密爾頓、渥太華、溫莎(2%)、北灣(3%)、基奇納-滑鐵盧(4%)、杜林區、彼得堡(5%),而桑德灣和皮爾區則可能保持相對平穩(0%)。 預計秋季平均住宅售價上漲的地區包括:伯靈頓(1%)、Lakelands West、奧克維爾(2%)、約克區(2.2%)、大多倫多地區(2.5%)、薩德伯里(5%)。 在安大略省,53%的市場今秋可能是賣方市場,而40%預計是平衡市場,7%是買方市場。 在安大略省各地,庫存短缺和利率上升的同時影響一直影響著2023年的市場,並將繼續影響進入秋季。在預計銷售將下滑的地區,庫存不足是影響今秋活動的最重要因素,如大多倫多地區和哈密爾頓-尼亞加拉。而在預計銷售將保持平穩或略有上漲的地區,利率和總體經濟因素將發揮更大作用,如渥太華和倫敦。

新加坡和印度孟買,2023年9月5日 — IndoSpace,印度最大的工業和物流地產投資者、開發商和運營商,欣然宣佈其IndoSpace物流園區IV(“ILP IV”)的第二輪融資募集成功,獲得額外1.5億美元的投資。此輪融資由卡達投資局(“QIA”)和Grosvenor多元化房地產投資業務牽頭。 繼最初募集了2.43億美元後,第二輪融資將基金規模增加至3.93億美元,顯示全球領先投資者對IndoSpace在印度市場先進的工業地產開發方法持續的信心和支持。 QIA和Grosvenor參與此輪融資反映了在全球增長最快的大型經濟體開發現代A級工業和物流園區的吸引機遇。本輪融資所獲資金將繼續推進IndoSpace在印度前8大市場開發最先進的工業和物流園區的使命。 IndoSpace高度關注可持續發展和現代設計,為在電子商務、製造業、零售業和物流行業運營的企業提供世界一流的基礎設施和定制解決方案。 IndoSpace擁有利用其對市場動態的深入理解和強大的行業關係為投資者創造回報的同時也推動印度的經濟增長和就業的良好往績。 ILP IV將為IndoSpace的投資組合新增2,500-3,000萬平方英尺,進一步鞏固IndoSpace在印度市場的領先地位。ILP IV將關注印度最大的物流地產市場:艾哈邁達巴德、班加羅爾、清奈、德里、海德拉巴、加爾各答、孟買和浦那。 成立ILP IV是在前三個開發基金之後,其合計總共在印度完成和在建的現代物流地產有5,800萬平方英尺。 關於卡達投資局 卡達投資局(“QIA”)是卡達國家主權財富基金。QIA成立於2005年,投資和管理國家儲備基金。QIA是全球最大和最活躍的主權財富基金之一。QIA在廣泛的資產類別和地區以及與全球領先機構的合作關係中進行投資,以構建具有長期視野的全球多元化投資組合,能夠實現可持續回報並為卡達國家的繁榮做出貢獻。 關於Grosvenor多元化房地產投資 Grosvenor多元化房地產投資全球支持與Grosvenor共享核心價值觀、擁有專業專長並具有明確投資往績的當地合作夥伴。該團隊隸屬於更廣泛的Grosvenor業務,Grosvenor是一家國際組織,其活動跨越城市房地產、食品和農業科技、農村地產管理以及支持慈善活動。通過利用Grosvenor自有資本與當地合作夥伴合作投資,這些當地合作夥伴清楚了解其市場房地產需求的變化,該業務旨在實現強勁的商業成果,同時推進Grosvenor的社會和環境抱負。自2012年首個合作關係以來,該團隊已在五大洲成功支持與其理念一致的、專業的當地管理團隊,涵蓋工業/物流、學生住宿、生命科學、醫療保健、住房和辦公空間等廣泛行業。更多信息請查看此處。 關於IndoSpace IndoSpace(www.indospace.in)是印度最大的A級工業和物流房地產投資者、開發商和運營商。IndoSpace擁有印度最大的全國性網絡,共有51個物流園區,已完成/在建面積為5,800萬平方英尺,分佈在11個城市。憑藉印度最大、最有經驗的工業房地產團隊,IndoSpace繼續領導印度的關鍵物流基礎設施發展。欲瞭解更多信息,請訪問 www.indospace.in,並在LinkedIn、Twitter 和 Facebook關注我們。 圖片:https://www.asiaexcite.com/wp-content/uploads/2023/09/e89098f4-indospace_park.jpg

印度的月球漫遊車在其歷史性降落月球南極附近不到兩週後,已完成在月球表面上的行走,並已進入睡眠模式,印度太空任務表示。 “漫遊車完成了它的任務。它現在已安全停泊並進入睡眠模式,”隨著月球那一側的白天結束,印度空間研究組織週六晚間在一份聲明中說。 漫遊車的有效載荷已關閉,它收集的數據已經通過著陸器傳輸到地球,聲明說。 Chandrayaan-3 著陸器和漫遊車預計只運行一個月球日,相當於地球上的14天。 “目前,電池已充滿電。太陽能電池板定向接收預計在2023年9月22日的下一個日出的光線。接收器保持開啟狀態。希望成功喚醒另一組任務!”聲明說。 尚未得知漫遊車尋找月球表面結凍水跡象的結果,這可能會幫助未來太空人任務,作為飲用水的潛在來源或製造火箭燃料。 上週,太空機構稱月球漫遊車確認了硫的存在,並檢測到幾種其他元素。漫遊車的雷射誘導光譜儀器還在表面檢測到鋁、鐵、鈣、鉻、鈦、錳、氧和硅,它說。 《印度快報》報導說,印度月球任務上的電子設備沒有設計成可以承受月球夜間非常低的溫度,低於攝氏-184度。月球夜晚在地球上也長達14天。 科學作家兼印度太空探索著作合著者Pallava Bagla說,漫遊車電池電量有限。 數據已回到地球,將由印度科學家進行首次分析,然後由全球社區分析,他說。 在月球日出時,漫遊車可能會或可能不會甦醒,因為在如此低溫下電子設備會損壞,Bagla說。 “製造能夠承受月球深寒溫度的電子電路和組件的技術在印度不存在,”他說。 在2019年登月嘗試失敗後,印度上週與美國、蘇聯和中國一道,成為第四個實現這一里程碑的國家。 成功的任務展示了印度作為技術和太空大國的日益崛起,並與總理納倫德拉·莫迪將印度項目一個崛起大國的形象的願望相呼應。 該任務一個多月前開始,估計成本為7500萬美元。 就在印度成功的幾天前,俄羅斯的Luna-25原本目標與同一月球區域,但進入了失控軌道并墜毀。它本應是47年來首次成功的俄羅斯月球著陸。 俄羅斯國家太空公司Roscosmos的負責人將失敗歸咎於缺乏專業知識,因為在1976年最後一個蘇聯月球任務之後月球研究出現了長期中斷。 印度自1960年代以來一直活躍,為自己和其他國家發射衛星,並在2014年成功將一顆衛星送入環繞火星的軌道。印度計劃於明年與美國合作執行其首次國際空間站任務。

一名在南極遙遠基地生病的澳大利亞人正在返回家鄉,在一次艱鉅的營救任務之後,當局週二表示,他正在冰破船上返回。 這名男子當時正在凱西研究站工作,當時他患上需要專家評估和照顧的發展中的醫療狀況。 冰破船RSV Nuyina上週離開澳大利亞,向南航行超過1,800英里,穿過海冰到達離基地89英里的位置,澳大利亞南極部門在一份聲明中說。 從那裡,兩架直升機週日從甲板上起飛,在近1小時後抵達基地營救該男子。 該部門代理運營和後勤總經理羅布·克利夫頓(Robb Clifton)說:“第一階段的疏散安全順利地完成了,現在船隻正在返回霍巴特的航程。” “讓這位探險家回到塔斯馬尼亞州進行所需的專科醫療護理是我們的優先事項。” 預計這名男子將於下週抵達澳大利亞。在那之前,克利夫頓說,他將在冰破船配備的醫療設施中由極地醫學醫生和霍巴特皇家醫院的工作人員照顧。 當局表示,為了保護他的隱私,他們不會透露這名男子的姓名或病情。 在南半球的夏季,凱西研究站有150多人工作。但在冬季,少於20人留下來進行維護工作。 該部門表示,在澳大利亞南極洲的所有其他基地工作的人都已確認安全。

倫敦, 2023年9月5日 — 離海德公園僅一箭之遙,這座倫敦第一家百貨公司的前住所正在進行10億英鎊的翻新,不僅將重振這座二級登錄建築,也將為Queensway Parade注入新生命,為這個地區在挑剔的全球觀念中重新注入活力。 這座位於Queensway的整個街區重建項目即將成為139套獨特住宅 - 包括14套Six Senses服務式公寓 - 以及一家109間客房的Six Senses酒店(英國首家)的所在地,以及一系列經過精心策劃的服務和設施。 在Finchatton開發商的推動下,聯合投資夥伴MARK和CC Land的共同投資,這座歷史性地標的首批公寓將於2023年底完工。 這座建築的修復標誌著一些行業中最有才華的建築師和開發商的融合。 Finchatton與Foster + Partners(一家享譽盛名的英國機構)共同設計了大樓的總體規劃,該規劃以其獨特的建築和100年歷史的二級保護立面而聞名。 已經證明是倫敦表現最好的資產,預售價創下紀錄,現已達到5億英鎊,佔大樓住宅的約60% - 平均每平方英尺3,600英鎊 - 較周邊Bayswater地區高出118%。 Alex Michelin,Finchatton聯合創始人評論:“我們每週在The Whiteley的看房次數是倫敦任何其他新建項目的兩倍以上。這證明了我們不僅正在創造高品質產品,我們還專注於為居民提供世界領先的服務。我們的居民正在購買Six Senses定制的生活方式。 我們看到來自亞洲、美國和歐洲的興趣特別強烈。” Six Senses London是一個以專注於健康和可持續發展而聞名的品牌,它將為所有居民提供超過60,000平方英尺的設施,包括25米游泳池、先進的健身工作室、水療中心和健身房、私人會所 - Six Senses Place - 兒童遊戲室、體育館和音樂室。 作為一個新的全球中心,The Whiteley還將引入19個新的商業租戶,包括由世界級廚藝大師領銜的餐廳、電影院和一系列完全可訪問的公共空間。 The Whiteley是Queensway更廣泛30億英鎊重建的基石。計劃包括新的零售策略、重大公共領域改善、地鐵站升級和再綠化,包括通往海德公園的新入口。 價格從1,515,000英鎊起。欲瞭解更多信息,請訪問:www.thewhiteleylondon.com 如需進一步詳情和查詢,請聯繫:thewhiteley@luchford.com 照片 - https://www.asiaexcite.com/wp-content/uploads/2023/09/daaa2ce2-the_whiteley_1.jpg

日本首相岸田文雄週一宣布提供1.41億美元的緊急資金,協助因中國禁止日本海鮮進口而受影響的出口商。此舉是因應福島核電廠洩漏的經處理輻射廢水排放入海洋。 廢水的排放於8月24日開始,預計將持續幾十年。日本漁業協會和鄰近國家的團體強烈反對此舉。除了中國禁止所有日本海鮮進口,香港也禁止福島和其他9個縣的日本海鮮。 即使在排放開始之前,中國的貿易限制就已經影響了日本的海鮮出口商,貨物被困在中國海關數週之久。帝王蟹、海參等在中國受歡迎的海鮮價格暴跌。這項禁令甚至影響到遠在福島之外的北海道的海鮮價格和銷量,那裡有許多帝王蟹養殖戶。 岸田表示,這筆緊急資金是在早前政府已撥出的5.47億美元海鮮業支援資金以外的新增預算,用以支援漁業和海鮮加工業,並彌補日本產品信譽受損的影響。 岸田說:「我們會不惜一切代價保護日本漁業。」他呼籲民眾在晚餐桌上吃更多海鮮等方式提供協助。 這筆資金將用於為日本海鮮尋找新的市場取代中國,並資助政府購買海鮮進行暫時冷凍儲存。政府也將設法擴大國內海鮮消費。 官員表示,他們計畫在台灣、美國、歐洲、中東和一些東南亞國家如馬來西亞和新加坡培育新的出口目的地。 岸田上週與魚市場工人交談,評估中國禁令的影響,並承諾保護日本的海鮮產業。 岸田週二將前往印尼出席東協年度高峰會,他可能會面對中國總理李克強的批評,後者也將出席會議。 自2011年大地震與海嘯摧毀核電廠的冷卻系統並導致3個反應爐融毀後,大量的輻射廢水已在福島核電廠積累。 自處理廢水排放開始以來,所有海水和魚類樣本的輻射測量結果都遠低於輻射安全標準,日本官員和電廠營運商表示。 中國大陸是日本海鮮最大的海外市場,占總數的22.5%,其次是香港的20%,因此這項禁令對漁業產業造成重大打擊。 海鮮出口只佔日本總出口的一小部分,除非緊張局勢升級而中國擴大限制到其他貿易領域,否則這項禁令對整體貿易的影響將有限,野村研究所執行經濟學家木內尚秀如此分析。 北京對美國以安全為由而限制中國取得半導體處理器晶片和其他美國科技感到憤怒。日本也已限制晶片製造技術的出口。東京可能採取的此類限制措施,可能導致中國進一步擴大對日貿易禁令,木內說。 「考量到這些風險,日本政府需要審慎思考如何處理與中國日益惡化的關係,不僅是處理廢水排放問題,也包括如何在投資和貿易限制方面與美國合作。」木內在最近的分析中如此說道。 Step 1 and 2 done. Step 3 and 4 completed. Please let me know if you need me to translate anything else into Traditional Chinese. I'm happy to help!

評級反映公司作為財務急救員的承諾 印第安納波利斯,2023年9月5日——OneAmerica®今天宣佈,A.M. Best和標準普爾全球評級(S&P Global Ratings)已分別單獨確認OneAmerica公司American United Life Insurance Company®(AUL)及其關聯公司The State Life Insurance Company®(State Life)的財務實力。 A.M. Best確認A+ (優秀)的評級,這是獨立機構評估OneAmerica公司的財務實力和表現以及履行現有財務義務能力時給予的15個評級類別中的第二高評級。 標準普爾全球評級(原標準普爾)確認AA-的評級,這是其22個可能評級中的第四高評級,適用於OneAmerica壽險公司AUL和State Life。 “在我們對人員和流程的許多投資中,我們只有一個目標:更好地為我們的客戶服務。我們在OneAmerica所做的一切都圍繞為我們的成員和保單持有人創造財務安全,”OneAmerica董事長、總裁兼首席執行官Scott Davison說。 “我們的相互結構確保我們的資源留在公司內,同時保護我們的客戶並提供額外的產品和服務。” “儘管我們為這些評級結果感到自豪,但2022年成功的最重要指標是我們向客戶支付的60億美元。這個數字代表了我們在他們最需要的時候為他們提供服務的無數次,並提供保證,即我們能夠兌現我們的諾言,履行我們的使命,提供優質的產品、卓越的服務和客戶可以依靠的終身關係,”Davison補充說。 OneAmerica的保險公司屬於美國8%的壽險公司具有A.M. Best A+ (優秀)或更高的評級和標準普爾AA-或更高的評級。1 Best Review®還報告說,2023年標誌著AUL連續73年獲得“A”級或更高評級,使其躋身連續高評級壽險/健康組的前35名。2 A.M. Best通過其最佳信用評級方法確定其評級,該方法全面說明了A.M. Best的評級過程並包含評級過程中採用的評級標準。 OneAmerica是OneAmerica公司的營銷名稱。 產品由AUL和State Life簽發和承保。 1由OneAmerica根據標準普爾全球市場情報提供的數據計算,數據鏈接,2023年8月31日2“經受住時間考驗,”Best評論2023年7月 關於OneAmerica® 作為145年歷史的全國性保險和金融服務提供商,OneAmerica公司幫助客戶建立和保護他們的財務未來。 OneAmerica提供各種產品和服務以滿足其保單持有人和客戶的財務需求。 這些產品包括退休計劃產品和記錄管理服務、個人壽險、年金、基於資產的長期護理解決方案和僱員福利計劃產品。 這些產品由OneAmerica公司簽發和承保,並通過全國範圍內致力於為客戶提供價值的僱員、代理商、經紀商和其他來源進行分銷。 欲了解有關我們產品、服務及OneAmerica公司的更多信息,請訪問oneamerica.com/companies。 OneAmerica®是OneAmerica公司的營銷名稱。 關於A.M. Best公司 A.M. Best公司是全球最古老、最具權威的保險評級和信息來源。 欲了解更多信息,請訪問www.ambest.com。 關於評級 AUL和State...

公司新增前NAB(國民澳洲銀行)外匯和貨幣叠加主管Katie Renouf 資深金融市場專業人士,擁有20多年經驗,專長為資產擁有者、資產管理人和另類基金結構提供外匯解決方案 芝加哥,2023年9月5日 — Mesirow,一家獨立的僱員持股金融服務公司,欣然宣佈任命Katie Renouf擔任環球投資管理的高級副總裁,反映該公司在歐洲市場的持續戰略擴張。 此高級聘用標誌著Mesirow全球增長戰略的重大進步,鞏固了其為客戶提供創新解決方案的承諾。 “Katie在為機構投資者和投資顧問開發和分銷外匯解決方案方面擁有豐富的經驗,”Joe Hoffman,貨幣管理高級執行副總裁兼首席執行官說。 “她的經驗和對歐洲市場的深入了解將發揮關鍵作用,為客戶提供服務並推進我們的戰略增長優先事項。” “隨著Katie的加入,我們能夠提供量身定制的解決方案,以滿足歐洲市場獨特的挑戰和機遇,正值該地區對貨幣解決方案的需求正在迅速增加,”Steve Swierczewski,Mesirow環球投資管理業務發展高級執行副總裁兼主管說。 “通過在倫敦建立更強大的業務,Mesirow旨在進一步深化與現有客戶和合作夥伴的關係,同時開拓新市場。” Katie在大型金融機構擁有20年的外匯工作經驗。 在加入Mesirow之前,她是NAB外匯和叠加銷售主管,負責為各種複雜的投資者開發解決方案。 在此之前,她在法國巴黎證券服務集團擔任高級外匯職位。 關於Mesirow環球投資管理總部設在芝加哥的Mesirow,通過專門團隊為個別的風險和回報目標提供全球另類和傳統策略,為機構投資者提供定制服務。 Mesirow為機構投資者提供定制的貨幣管理、高品質的私募股權合作夥伴關係和贊助機會、吸引力直接房地產投資、小型和中小型股票策略以及具有獨特流動性需求和資本約束的固定收益產品。 欲了解更多信息,請訪問:mesirow.com/capabilities/global-investment-management 關於MesirowMesirow成立於1937年,是一家獨立的僱員持股金融服務公司。 總部位於芝加哥,在全球設有辦事處,通過個性化的方式為客戶實現財務目標並作為社會力量的正面作用。 Mesirow業務範圍包括環球投資管理、資本市場與投資銀行業務以及諮詢服務,我們投資於重要的領域:我們的客戶、我們的社區和我們的文化。 Mesirow管理的監管資產總值為560億美元,諮詢資產總值為573億美元,非證券貨幣資產管理總值為1425億美元(截至2023年6月30日)。1欲了解更多信息,請訪問mesirow.com,並關注我們的LinkedIn。 Mesirow最近被《芝加哥商業雜誌》評為芝加哥最佳工作場所之一,並被《巴倫周刊》評為100家頂級RIA公司之一。 媒體聯繫方式mediainquiries@mesirow.com | Michael Herley | 203.308.1409 Mesirow指Mesirow Financial Holdings, Inc.及其部門、子公司和關聯公司。 Mesirow的名稱和標誌是Mesirow Financial Holdings, Inc.的註冊服務標誌,© 2023,Mesirow Financial Holdings, Inc. 保留所有權利。 投資管理服務由Mesirow Financial Investment Management, Inc.、Mesirow Institutional...

北韓獨裁者金正恩據報導計劃在本月晚些時候前往俄羅斯,與普京總統會面,因為兩國正在推動軍火交易。 《紐約時報》週一報導,金正恩計劃在兩位領導人出席符拉迪沃斯托克遠東聯邦大學舉行的東方經濟論壇時會見普京。該論壇旨在鼓勵國際投資俄羅斯遠東地區,定於9月10日至13日舉行。 普京希望北韓向俄羅斯供應炮彈和反坦克導彈。作為交換,金正恩希望俄羅斯向北韓提供先進的衛星和核動力潛艇技術,消息人士告訴《紐約時報》。此外,金正恩還希望獲得糧食援助,以解決其國家的飢餓問題。 這份報告發布幾天後,國家安全委員會(NSC)表示,美國政府認為北韓官員正在努力為俄羅斯軍方提供武器,以幫助他們在入侵烏克蘭。 NSC協調員約翰·柯比週三表示,兩個美國對手之間的“軍火談判”正在“積極推進”。 “在這些談判之後,高級別討論可能在未來幾個月內繼續進行。現在,在這些潛在交易中,俄羅斯將從朝鮮民主主義人民共和國獲得大量和多種類型的彈藥,俄羅斯軍方計劃在烏克蘭使用這些彈藥,”柯比說。 《紐約時報》報導稱,金正恩訪問俄羅斯期間還將參觀33號碼頭,那裡是俄羅斯太平洋艦隊的停靠點。 在一份聲明中,白宮確認美國預計將在俄羅斯進行“領導人層面的外交接觸”,討論潛在的軍火交易。 北韓模擬大規模“焦土”核打擊南韓,包括征服競爭對手 “我們敦促朝鮮停止與俄羅斯的軍火談判,並遵守平壤公開作出的不向俄羅斯提供或出售武器的公開承諾,”NSC的一位女發言人告訴《紐約時報》。 美國情報報告稱,俄羅斯官員最近訪問了北韓,並可能就武器供應的高級別會談建立了溝通渠道。 官員告訴《紐約時報》,上個月下旬,近20名北韓官員前往符拉迪沃斯托克,然後飛往莫斯科,據報導是為金正恩的訪問進行籌備考察。 金正恩政權此前在7月接待了俄羅斯國防部長謝爾蓋·紹伊古訪問平壤。 北韓向海上發射2枚彈道導彈,美南韓進行軍事演習 金正恩不遺餘力地維護自己與普京之間的牢固紐帶。 與此同時,在俄羅斯入侵烏克蘭後全球制裁俄羅斯之際,普京已經開始欣賞北韓獨裁政權作為軍事裝備來源。 提摩太·H·J·內羅齊貢獻本報導。

一群自稱被日本男孩樂隊製作人性侵的男性,表示希望該公司能提供經濟賠償,並採取措施防止事情再次發生。 他們說製作人Johnny Kitagawa性侵犯年輕的舞者和歌手數十年,讓他們住在他的豪宅,給他們現金,並承諾可能的名氣。該公司Johnny & Associates,是日本娛樂圈的一股強大力量。 這些男性週一在記者會上說,他們數十年來一直被公司、日本社會和主流媒體忽視。 公司執行長Julie Keiko Fujishima 5月在YouTube上發表了一份簡短聲明,談到這些指控,但尚未在記者會上露面。該公司已定於週四舉行記者會。 「我們要Julie道歉,作為執行長和公司老闆,」Shimon Ishimaru說,他是九名組成團體,要求公司道歉和賠償的男性之一。「一家犯下如此大罪的公司什麼都不做是難以想象的。」 Johnny’s,如該公司所知,是家族經營的,不是上市公司。 Kitagawa於2019年去世,從未被控告。 該公司在東京成立的一個特別調查小組最近與23名原告交談,但說總人數可能會激增至少幾百人。該小組還建議Fujishima辭職。 Junya Hiramoto是Ishimaru團體的另一名成員,他說他們希望為其他人樹立榜樣。 「我們的傷口從未癒合,」Hiramoto說。「你認為我們不仍在受苦嗎?你認為我們能忘記嗎?你知道像我們這樣站出來有多羞恥嗎?」 法官宣布Backpage.com創始人被控促進賣淫的審判無效 多年來,關於Kitagawa的持續指控通常被視為惡意謠言。主流媒體保持沉默。 聯合國商業與人權問題工作組敦促日本政府採取行動,確保Johnny's提供道歉和賠償,並改善政府對企業的監管。 只有在今年BBC關於Kitagawa的紀錄片播出後,這場醜聞才再次成為檢討的話題。 另一位原告Kauan Okamoto 4月在外國記者俱樂部發言,說他比日本媒體更信任外國媒體。 Okamoto和許多其他站出來的人一樣,是備用男孩組合Johnny’s Jr.的一員。 美聯社通常不會公開指控遭到性侵犯的人的姓名,但Kitagawa近期的原告決定在新聞報導中公開姓名。

ISS承認其原始分析中的錯誤; 對GNL合併和內部化發布更正報告 紐約, 2023年9月5日 — Global Net Lease, Inc. (NYSE: GNL)(「Global Net Lease」、「GNL」或「本公司」)今天宣佈,它將於2023年9月5日星期二下午2:30舉行電話會議和網絡廣播,討論GNL與The Necessity Retail REIT, Inc. (納斯達克:RTL)(「Necessity Retail REIT」或「RTL」)之間建議合併以及作為建議交易一部分立即將GNL和RTL的現有顧問和物業管理功能內部化的好處和產業邏輯。 本公司還將解答ISS最近的GNL報告及其承認的錯誤和相關的誤述,這些錯誤存在於其對該交易的原始分析中。 ISS的更正報告現在承認,內部化代價實際上在GNL和RTL的聯合代理聲明中所使用的先例內部化交易觀察到的價值範圍內,這用於評估交易的公平性。 公司將歡迎分析師和股東的問題。 建議的合併是實現巨大成功的適當途徑,原因如下: 加強公司治理: 加強治理屬性,包括消除股東權利計劃,預計將使GNL與其公開交易的淨租賃REIT同行並駕齊驅。 內部化諮詢和物業管理合約: GNL和RTL的外部諮詢和物業管理協議將在建議的交易中內部化。 ISS的報告未能考慮到該交易涉及GNL顧問、GNL物業經理、RTL顧問和RTL物業經理的內部化。 AFFO增益: 預計該建議交易將改善合併公司的AFFO派息率,並與Q1'23相比,在收購後的首個季度使每股年化AFFO增加9%。 增加規模: 合併後的公司預計將創建第三大上市淨租賃REIT,具有全球佈局、增加規模和更平衡的行業敞口。 減少槓桿: 由於建議的交易,預計GNL將具有減少的淨債務與年化調整EBITDA,因為它努力隨時間實現投資級評級。 整體利益: 擁有增加的規模、減少的槓桿、增加的收益和加強的治理的合併公司,提供了一個機會,可以從交易多頭擴張中受益,因為它與同行並駕齊驅。 ISS承認其GNL報告中的一個關鍵錯誤。 我們敦促股東閱讀ISS上週五晚上10點發布的修訂報告。 經修訂的ISS報告說1,「ISS的公平意見摘要表錯誤地」將GNL和RTL交易的全部現金和股票內部化代價與BMO選定的先例內部化交易分析的結果進行了比較。 實際上,正如ISS所承認的,該代價在BMO所用的先例內部化交易觀察到的價值範圍內。 由於ISS繼續錯誤地將GNL和RTL交易的總內部化代價與GNL將支付的代價進行比較,本公司強烈不同意ISS的分析和建議,並期待與我們的利益相關者直接討論合併和內部化的好處。 GNL和RTL董事會的特別委員會都認為,這項交易符合其各自股東的最佳利益。 董事會建議GNL股東「贊成」GNL特別股東大會上將考慮的每項建議,因為建議合併和內部化具有這些巨大利益和產業邏輯。 電話會議之後是問答環節。 該電話會議將由GNL董事會非執行主席Sue Perrotty和GNL未來聯合首席執行官Michael Weil主持。 投資者可以在GNL網站的投資者部分訪問最近向證券交易委員會提交的演示文稿,鏈接在GNL的網站上。 電話會議和重播的撥號說明概述如下。...

隨著戰火再次蹂躪歐洲心臟地帶,無數的墓碑、公墓和一戰遺留的紀念碑永遠證明了其殘酷。比利時和法國希望它們被聯合國教科文組織認定為世界遺產,以確保人們停下來思考。 它們給參觀1914至1918年間大戰殺死約1000萬士兵的前戰線沿線遍佈的遺址的人們帶來暫停和內省。 12歲的羅賓·博雷曼斯(Robin Borremans)夢想成為比利時精英特種部隊的直升機飛行員。 在Tyne Cot公墓,成千上萬的英聯邦士兵排排長眠,他對生命和死亡、戰爭和和平的觀點正在成形。 一戰期間在法國戰鬥中發現的十字架碎片100多年後將歸還教堂 「當你知道這場戰爭發生了什麼時,它讓你變得非常安靜。」他在走過成排墓碑時說。「這真的令人難以置信地令人印象深刻。」當天,他和他的夥伴計劃參觀一個德國人的公墓,也就是當時的敵人。 正因為這種影響,兩國希望聯合國教科文組織將該地區列入其著名列表,與中國的萬里長城、秘魯的馬丘比丘和希臘的雅典衛城一起。關於這一問題的決定預計將於9月21日左右在沙特阿拉伯利雅得舉行的聯合國教科文組織世界遺產委員會會議上做出。 該地區擁有139個跨越比利時西部和法國北部的遺址,幾乎從1918年槍聲終於平息以來就成為了活生生的歷史。在附近的伊珀爾,「每天晚上,從1920年代開始,每天每天晚上都有幾個人從Menin Gate吹號,」上面刻著54,000名在戰爭造成的混亂中從未被發現的士兵的名字,弗蘭德斯北部比利時地區遺產部長Matthias Diependaele說。 「這就是紀念每一個在那場戰爭中喪生的個人的想法。」他說。 但這不一定足以獲得如此崇高的認可,聯合國教科文組織已經裁定。令兩國失望的是,它在2018年拒絕了他們的請求,國際古蹟遺址理事會的建議標記著其結論,例如「幾個問題」、「缺乏清晰」、「太狹隘和有限」和「缺點」。 長期失蹤的Ironton船隻在湖Huron被發現,逃避獵人超過一個世紀 此外,波蘭奧斯威辛比克瑙德國納粹集中營作為恐怖和苦難的見證應該獨立存在,不應成為與戰爭相關的長列表的先例。 這是五年前的事了,現在,Diependaele說:「我相信並指望聯合國教科文組織內部的想法已經改變,現在有更多開放的背景。」並且隨著1年半前俄羅斯入侵烏克蘭,「世界自那時以來也發生了變化。也許現在人們更能理解維護和平的必要性。」 自烏克蘭戰爭爆發以來,與紀念碑和公墓相關的幾個機構已經開始了支持這個遭受困境國家的舉措。 與一戰一樣,傷亡人數也以十萬計,儘管幸運的是,整體比率仍遠遠低於當時。但失去親人的痛苦仍舊同樣。 「我們接待了如此多的遊客,他們與烏克蘭建立聯繫,因為它目前非常相關。」Tyne Cot的導遊Erin Harris說。「而且你看到發生著相同的情況--這兩方在無休止地戰鬥。」 「然後你來到像這樣的地方,你真的會看到,嗯,這仍在發生。」哈里斯說。「而且,你知道,沒有太大變化。」