Champion REIT Announces 2022 Interim Results

HONG KONG, Aug 19, 2022 - (ACN Newswire via SEAPRWire.com) - Champion Real Estate Investment Trust (Stock Code: 2778), the owner of Three Garden Road and Langham Place, announces its financial results for the six months ended 30 June 2022.Summary of financial results 1H 2022 1H 2021 ChangeTotal Rental Income...

冠君產業信託公布2022年度中期業績

HONG KONG, Aug 19, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 持有花園道三號及朗豪坊物業的冠君產業信託(股份代號:2778)公布截至2022年6月30日止的中期業績。業績摘要 2022年上半年 2021年上半年 變動租金收益總額 (百萬港元) 1,196 1,260 - 5.0%物業收益淨額(百萬港元) 1,044 1,137 - 8.2%可分派收入(百萬港元) 704 790 - 10.9%每基金單位分派(港元) 0.1064 0.1197 - 11.1% 於2022年6月30日 於2021年12月31日 變動物業組合總值(百萬港元) 64,761 65,296 - 0.8%每基金單位資產淨值(港元) 8.15 8.25 - 1.2%資產負債比率 22.3% 22.9% - 0.66 百分點概覽2022年初,傳染性極高的Omicron 變種病毒株在香港大規模傳播,本信託旗下租戶的業務亦在今年上半年承受重大壓力。第五波疫情蔓延期間,早已低迷的寫字樓和零售租賃活動因政府自一月初起持續收緊限制社交距離的措施而進一步放緩。自第二季中段放寬限制社交距離的措施以來,租戶的銷售額和人流均出現復蘇跡象,但本信託的期內收入仍無可避免受到影響。期內可分派收入下跌10.9% 至7.04億港元(2021年:7.90億港元),而每基金單位分派(「每基金單位分派」)則減少11.1%至0.1064港元(2021年:0.1197港元)。 花園道三號面對傳染力更強的Omicron 變種病毒,花園道三號的租戶安排員工在家工作更為普遍。受租戶遷出及縮減規模影響,花園道三號的出租率於2022年6月30日跌至83.8%。該物業的租金收益總額為6.89億港元(2021年:7.35億港元)。朗豪坊辦公樓2022年上半年的平均出租率較去年上升,抵銷了續租租金下跌的影響,令該物業的租金收益增加1.6%至1.81億港元(2021年:1.78億港元)。2022年6月30日的出租率為94.5%。朗豪坊商場儘管零售業經營環境仍然困難,商場於2022年6月30日維持悉數租出的狀態。但租戶在計劃續租或開新店時,大多繼續以控制成本為優先考慮。期內租金收益總額下跌6.0%至3.26億港元(2021年:3.47億港元)。分派本信託的期內可分派收入下跌10.9%至7.04億港元(2021年:7.90億港元),而每基金單位分派為0.1064港元(2021年:0.1197港元)。按2022年6月30日的基金單位收市價3.49港元計算,相當於年度分派率6.1%。...

台灣精品於 2022 年新加坡國際醫療展首次亮相 展出10 家醫療科技暨照護領域的創新企業

SINGAPORE, Aug 19, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 台灣精品將首次參加2022 年新加坡國際醫療設備展(Medical Fair Asia),該展會將於 8 月 31 日至 9 月 2 日在濱海灣金沙酒店 (Marina Bay Sands) 舉行,並規劃 9 月 3 日至 9 日於線上展延續參展效益。台灣精品館由台灣經濟部國際貿易局和外貿協會 (TAITRA)主辦,將在為期三天的展覽上展出 10 家參展商和17件創新的醫療照護產品,例如手術器械、醫療和牙科導航系統、檢測系統與電動代步車。展館內的所有展品均獲得了「台灣精品獎」,這是對台灣最具創新和高品質產品的最高榮譽,也體現了台灣對於醫療預防、檢測、診斷、健康照護等領域提升智慧醫療的目標。台灣精品館參展商包括:1. 台灣先進手術醫療器材股份有限公司2. 群曜醫電股份有限公司3. 醫百科技股份有限公司4. 晉弘科技股份有限公司5. 伊勒伯科技股份有限公司6. 準訊生醫股份有限公司7. 雃博股份有限公司8. 安盛生科股份有限公司9. 台灣維順工業股份有限公司10. 明基三豐醫療器材股份有限公司新加坡台灣貿易中心吳宜玲主任表示:「臺灣擁有資通訊產業優勢背景,業者持續串聯跨領域合作,發展出結合AI、大數據與IOT等智慧醫療的創新服務,而台灣精品獎每年依照研發、設計、品質及行銷這4大項目嚴格選拔的獎項,本次參加新加坡醫療器材展,我們很榮幸能向亞洲地區各界醫療業者展示台灣精品所提供的產品和服務。」台灣在 2021 年世界健康照護創新指數中排名第 13 位,在 Numbeo 健康照護指數中排名第一,被公認為擁有先進生物技術和製藥能力的世界頂級健康照護提供者之一。2022...

Colombia, Venezuela working on full border reopening

Pedestrians use the Simon Bolivar International Bridge to cross between San Antonio, Venezuela, behind, and Cucuta, Colombia at sunrise on Aug 8, 2022, along the border which Venezuela partially closed in 2015. (MATIAS DELACROIX / AP) CUCUTA, COLOMBIA - The full reopening of the Colombia-Venezuela border will come sooner rather...

WHO recommends Valneva’s COVID-19 vaccine

An illustration picture shows vials with Covid-19 Vaccine stickers attached and syringes with the logo of French-Austrian vaccine firm Valneva on Nov 17, 2020. (JUSTIN TALLIS / AFP) The World Health Organization on Thursday recommended the use of French drugmaker Valneva's COVID-19 vaccine. The recommendations come after the WHO's Strategic...

Guterres, Zelensky seek to secure Russian-held nuclear plant

Turkish President Recep Tayyip Erdogan, left, Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, center, and United Nations Secretary General Antonio Guterres shake hands after their meeting in Lviv, Ukraine, Aug 18, 2022. (EVGENIY MALOLETKA / AP) KYIV – Ukrainian President Volodymyr Zelensky met with visiting United Nations Secretary-General Antonio Guterres on Thursday to...

港股稀缺標的百奧賽圖今日開啟招股

HONG KONG, Aug 19, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 「十四五」規劃和2035遠景目標綱要提出,要積極推動生物技術和信息技術融合創新,為國家經濟增長添加新動能。在多地積極發展生物產業的市場趨勢下,「中國式的再生元」——百奧賽圖(北京)醫藥科技股份有限公司(「百奧賽圖」,股份代碼:02315.HK)於今日開始招股,高盛、中金公司擔任聯席保薦人,每股發售價25.22港元,預計9月1日正式登陸港交所。雙業務線齊頭並進 積極開拓海外市場根據弗若斯特沙利文,近年來,全球生物製劑市場需求逐步擴大,全球生物製劑市場規模預計於2025年達到5301億美元,複合年增長率爲12.2%。為順應市場趨勢,實現成為全球新藥發源地的願景,百奧賽圖背靠基因編輯技術平台,打通生物科技上下游,打造了雙業務線並行的業務模式。在临床前CRO业务方面,百奧賽圖利用基因編輯技術平台開發超過2500種創新動物模型,進而爲國內外客戶提供模式動物以及臨床前藥理藥效等CRO服務。目前,公司已與全球前10大製藥公司中的9家建立穩固合作關係,并为全球200多家合作伙伴完成了500多个药物评价项目,海外銷售收入佔比高達36%,2022年前4個月,該比重進一步提升至超過45%。抗體發現業務線則是利用自主開發的SUPCE技術,耗時6年實現抗體開發底層技術的突破,研發出世界一流的全人抗體小鼠RenMice技術平臺。藉此平臺,公司發起「千鼠萬抗」計劃,針對1000+潜在成藥靶點進行規模化全人抗體药物開發,可將從靶點驗證到得到臨床前候選分子所需時間由平均5.5年減至12至18個月。兩年左右時間內,240+個靶點已經獲得苗头分子,已與德國默克等達成了24個抗體分子授權轉讓/合作開發交易,向全球輸送高潛力的新藥分子。未來随着对外合作/转让项目批量进入临床后期或商业化阶段,会带来源源不断的研发里程碑收入和药物销售分成,此业务或将成为百奥赛图后续收入持续增长的强劲来源。變現能力成熟穩定 前景備受資本認可成立以來,百奧賽圖依託其專有基因編輯技術、全人抗體小鼠平台、綜合動物病患模型及體內抗體發現平台高速發展,現已成長為臨床階段生物技術及臨床前研究服務創收公司。此外,公司在「千鼠萬抗」項目上建立了強大的臨床及臨床前產品管線,其中,YH003和YH001進入国际多中心臨床II期,具有優異的安全性和有效性,很好的驗證了百奧賽圖獨特的臨床前體內藥物篩選模式。未来,更多優質抗體藥物分子將轉讓給全球合作夥伴,惠及更多病患。研發實力的增强不僅凸顯了新藥分子研發的競爭優勢,更逐漸提高了百奧賽圖的變現能力。2022年前四個月,營業收入比去年同期增長67%,毛利率接近70%。可見,百奧賽圖已在技術開發和盈利能力等維度形成了核心競爭力,實現了發展良循環。強大的研發實力和亮眼業績表現,令百奧賽圖充分贏得了資本認可和青睞。公司自成立至今已獲清池资本、CPE 源峰、奧博資本、Octagon Capital、招銀國際、國投創業、国寿大健康基金、BVCF等機構投資,2021 年交叉輪融資後估值為 78.11 億元,足見各方投資機構對百奧賽圖發展前景的看好。在生物技術企業備受追捧大勢下,百奧賽圖是中國少有的具有自主硬核技術創新能力的生物技術公司,也是港股「18A」企業中罕見的帶穩定收入上市的企業,標的稀缺性可見一斑。本次港股IPO是百奧賽圖發展的又一里程碑,相信更多的資本注入將助推其提升安全邊際,成長確定性和中長期投資價值也將逐漸凸顯。 Copyright 2022 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

順豐同城H股全流通申請獲中國證監會正式批准 業內:有利於改善流動性和成交量

HONG KONG, Aug 19, 2022 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 順豐同城(09699.HK)再度傳來利好消息。近日,公司宣佈收到中國證監會關於轉換及上市的正式批准,同意公司將合共不超過78,947,684股境內未上市股份轉換為本公司H股並在聯交所上市的申請,該批准自2022年8月15日起計12個月內有效。截至公告發佈,順豐同城境內未上市股份轉換及上市的實施計劃詳情尚未最終確定。對於港股公司而言,申請H股全流通是提升公司的流通盤規模,帶動公司股份流動性,改善換手率的方式之一。我們看到,很多港股公司都在積極申請全流通,以促使公司不同股東的權利真正地一致,改善公司治理結構、為公司進行股權激勵等強化股東回報的措施奠定基礎,進一步優化公司在資本市場的表現,亦加強投資人對公司投資價值的關注。順豐同城於2021年底在港交所上市,憑藉獨立第三方定位和四大場景全覆蓋的獨特優勢,已成為新消費即時配送第一品牌,市佔率穩居第三方即時配送行業首位。2022上半年受疫情影響,線上消費和即時配送需求被深度激發,大流量平台紛紛開拓本地生活業務,資本投入增大,行業基本面、政策面向好。流量平台對配送閉環的需求,使得第三方即時配送平台有較好的長期發展前景。同時,順豐同城針對不同行業/場景打造定制化物流解決方案,比如春節期間年夜飯配送、「同城快修」手機維修服務,以及聯合順豐速運推出的茅台冰淇淋、預製菜、核酸檢測試劑配送等綜合配送解決方案,大大拓展了新業務場景。根據艾瑞2022年發佈《同城即配平台C端使用者洞察研究報告》顯示,順豐同城憑藉前沿科技、融合服務場景、及精細化運營,在用戶調研中分別獲得了美譽度、滿意度、推薦度三項第一,品牌健康度領先業內其他品牌,C端市場認知度及市場份額持續擴大。 Copyright 2022 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

MHI Thermal Systems Receives “Best Rated Brand” in Split System Air Conditioner Category from Australia’s Product Review Site

TOKYO, Aug 18, 2022 - (JCN Newswire via SEAPRWire.com) - Mitsubishi Heavy Industries Thermal Systems, Ltd. (MHI Thermal Systems), part of Mitsubishi Heavy Industries (MHI) Group, has been voted the "Best Rated Brand" in Australia's "2021/2022 Finder Customer Satisfaction Awards," for its split system air conditioners(1) in the Retail Awards...