國美零售完成發行有關長期租賃協議的代價股份

HONG KONG, Sep 27, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 國美零售控股有限公司(香港聯合交易所代號:493.HK,「國美零售」或「公司」,及其子公司,統稱「集團」)今日公佈,因應公司與國美管理早前訂立的租賃協議(「協議」)已於2021年9月17日的股東特別大會上獲獨立股東以投票表決方式通過,公司已於2021年9月27日完成發行有關協議的代價股份以支付協議項下的部份應付租金。根據協議,國美管理將向公司出租三處位於北京和長沙的物業──包括國美商都、湘江玖號及鵬潤大廈(「該等物業」)。該等物業的各自租期自2021年7月1日起,並且於2040年12月31日結束,惟鵬潤大廈的部份辦公空間受限於現有租賃,租期將自2023年3月1日起開始。公司於整個租期應付的租金總額約為人民幣17,865,157,700元(相等於港幣21,284,515,041元),當中的人民幣17,575,581,950元(相等於港幣20,939,515,041元)通過是次公司向國美管理配發及發行的代價股份予以支付。代價股份相當於公司現有已發行股本約41.64%,及經發行代價股份擴大後公司已發行股本約29.40%。是次完成發行代價股份標誌著租賃國美商都、湘江玖號及鵬潤大廈的事項正式步入實施階段,協議為集團全面推進「家‧生活」戰略第二階段提供了強力支撐,並使集團向新的線下零售和服務模式發展邁出重要一步。公司將高效利用該等物業,於全國精選城市北京和長沙建立「城市展廳」,引入創新型零售概念,以城市為單位,與知名品牌合力打造城市全品類體驗式展廳,相互賦能,形成場景互聯,實現共贏。與此同時,是次租賃協議將為集團帶來更大的線下體驗空間,能助力集團不斷優化消費者的體驗式消費,賦予集團更大的靈活度以迎合多元客群的消費新需求,打造出共用、多元、交互、沉浸式的創新商業生態體系。隨著租賃協議的落實執行,集團在價值鏈中的整體地位和力量將得以進一步提升,並為其與戰略業務合作夥伴在電子商務和消費產品領域的下一階段商業合作奠定基礎。展望未來,集團將利用新建的「城市展廳」,實現線上線下打通,創造更大協同效應。集團將一方面持續提高數字化運營的深度與廣度,另一方面助力零售行業形成從供給創新到消費升級,再到創造消費新增長點的正向循環機制,給用戶提供更加多元化的體驗和服務,全力構建科技和智慧高度融合的新零售消費平台。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

銀城國際銷售穩增 同比增長強勁為穩健之選

HONG KONG, Sep 27, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 港股連日波動調整,其中內房股板塊在恒大(3333)9月合約銷售預期再度急跌及債務危機的影響下,表現尤其反覆。不過值得留意的是,地區性龍頭內房股憑藉其深耕區域的優勢,反而有望突圍而出。因為購買房產是一項長期的投資,品質和信譽都是最重要的,再者物業管理服務的需求亦會跟隨而來,即使大品牌減價求售,若市場信心不足,擔憂其住宅項目品質及售後物管服務,也不一定可以取得消費者的資金來投。所以,優質的內房股在此特別時刻更顯得珍貴,且值得長線持有,尤其具有優質物管兄弟公司支持的,更應看高一線。長三角地區領先內房 首8個月合約銷售額同比大升119%專注於在長江三角洲地區為全齡客戶開發優質住宅物業的房地產開發商——銀城國際(1902),今年以來穩健推進業務發展,且今年首8個月以來錄得大幅增長的合約銷售,對未來業績及營運資金的流動性均帶來積極正面作用。今年首8個月,集團連同其合營企業及聯營公司的總合約銷售額達188.6億元人民幣(下同),按年增長近119%;合約總建築面積約92.06萬平方米;平均合約售價約每平方米2.05萬元。論首8個月的合約銷售同比增幅,銀城國際表現遠勝同業平均水平,足見實力穩健,且對營運現金流亦帶來良好的支持。據悉,公司將於第四季度加大推盤力度以確保全年300億合約銷售目標,為未來結轉收入提供有力保障。根據公司業績披露信息,銀城國際上半年資金成本僅爲7.5%,保持較低水準,且仍有總未使用銀行授信額度119億元。可期的結轉收入與多元的融資渠道都將爲公司資金流動性層面帶來積極影響。銀城國際的房地産開發業務始於南京,並成功將業務擴張至長三角地區的其他城市。截止2021年6月30日,集團在長三角10個城市(包括南京、無錫、合肥、蘇州、杭州、鎮江、馬鞍山、徐州、台州、溫州及淮安)已佈局共58項目,並擁有估計總建築面積超過757萬平方米的土地儲備,其中集團應佔權益的土地儲備面積約522萬平方米。法巴維持推薦「買入」銀城國際在8月中期業績公佈後更獲大行法巴對其債券維持推薦「買入」,反映公司的資產價值突出。法巴指,考慮到銀城國際2021年中期業績展現出公司利潤率水平上升(毛利率為18.2%,同比上升2.5ppt);信託貸款持續減少,債務結構保持健康(佔比為12%,同比下降18ppt);長三角城市合約銷售金額顯著上升,因此確認銀城國際是少數穩健B評級房企。同時,公司於長三角地區的競爭優勢讓其能保持立足南京、深耕周邊城市的業務發展趨勢。另外,法巴表示公司雖作為小市值開發商之一,但其債券能夠提供穩定利息回報,且預計未來其自身的平均融資成本亦持續下降。因此該行維持銀城國際債券「買入」評級。事實上,銀城國際的業務已持續擴張至長三角大都市圈的其他城市,今年上半年來自南京的合約銷售額由過往超過50%下降至33%,進一步擴大收益基礎及降低業務集中的風險。再者,從公司於南京集中供地上拿下核心地塊,亦可見公司有能力於南京成功以合理的價格取得優質土地資源,彰顯公司獨有的地理區域優勢。在鞏固南京市場之同時,外拓能力亦持續提升。尤其值得注意的是,公司上半年已新增12幅地塊,平均土地成本約5,400元每平米。公司目前將20%以上的毛利率水平作爲拿地投資門檻,並持續提升收併購比例的拿地方式,會進一步提高整體毛利率。早前,銀城國際亦獲中達證券維持「增持」評級,上調目標價至3.6港元。該報告預測公司2021-2023年核心每股盈利同比分別增長79.4%、77.6%和66.0%,可作參考。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

數坤科技擬赴港上市:數字醫生平台已獲千餘家醫院高頻使用

HONG KONG, Sep 27, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 9月21日,AI數字醫生平台公司數坤(北京)網絡科技股份有限公司向港交所遞交了上市申請,擬在香港主板掛牌上市。變革醫療工作方式 產品獲逾1200家医院高粘性应用数坤科技是一家全球领先的医疗AI高科技公司,成立僅4年,公司已連續推出包括數字心、數字腦、數字胸、數字腹、數字肌骨等多款爆款數字醫生產品。數坤科技的數字醫生平台,打通了影像智能後處理、AI 疾病診斷、AI 報告和列印的全流程,提高放射科醫生診斷的準確率和效率,並將人工智能應用的場景從影像科擴展到臨床科室,從疾病篩查、診斷、治療方法選擇及規劃的整個臨床過程中協助人類醫生,幫助醫生提升科研能力和多學科診療能力。此外,公司還與北京友誼醫院、北京協和醫院、瑞金醫院、華西醫院等在內的中國頂尖醫院展開密切合作,通過進行精心設計的臨床試驗,不斷驗證產品的有效性和安全性,精進產品。良好的產品表現,讓數坤科技的產品在推出後得到全國頂尖專家和頂尖醫院的強烈推薦,被全國各級醫療機構青睞。目前,公司的數字醫生產品已在中國超過1200家醫院被廣泛高頻使用,並已獲約200家醫院商業採購。其中,中國所有三甲醫院、三級醫院及二級醫院分別有超過30%、超過20%及約5%採用、安裝數坤科技的產品。在中國AI醫學影像解決方案供應商中擁有最廣泛的醫院覆蓋範圍。研發驅動技術實力行業領先 產品覆蓋範圍排名第一數坤科技建立了世界級的專有數字人體智能技術平台,構建了行業領先的研發實力。目前,數坤科技已擁有37款數字醫生產品,涵蓋心臟、大腦、腹部、胸部和肌肉骨骼系統等關鍵治療領域,涉及的治療領域占醫學影像使用場景的80%以上。根據灼識報告,在全球所有基於人工智能的醫學影像解決方案供應商中,數坤科技在治療領域覆蓋範圍上排名第一。公司開發的數字心冠脈 AI 產品 CoronaryDoc 已獲得中國 NMPA 三類註冊證和歐盟 MDRCE 認證,迅速佔據市場,並成為心血管疾病診斷的臨床入口;數字腦產品管線覆蓋 NCCT、CT 及 CTP 的用於診斷卒中的一站式解決方案,成為已知的第一個在中國為腦血管疾病的篩查、診斷及治療選擇與規劃提供全路徑多模式的人工智能解決方案。根據灼識報告,按國家藥監局醫療器械註冊證書數量計,數坤科技是獲證最多的中國人工智能醫學影像解決方案供應商。營收爆發式增長 有望充分受益AI醫學影像高成長隨著公司產品的用戶不斷增加,合作醫院不斷擴大,數坤科技的業績同樣耀眼。2019年和2020年,數坤科技的營收分別為76.4萬元和2477.1萬元;2021年上半年,公司實現營收5262.4萬元,較去年全年營收增加680.9%,呈幾何爆發式增長態勢。在營收增長的同時,公司的盈利能力持續攀升,毛利率在高基礎上進一步提升至84.2%,持續領跑 AI醫療行業。當前,人工智能醫學影像市場正邁入高速發展期。根據灼識諮詢,全球人工智能醫學影像解決方案市場預計從2020年的不足10億美元爆發式增長至2030年1665億美元(約合1萬億元人民幣),10年間市場擴容近170倍。此外,人工智能醫學影像的全球滲透率預期將由2020年的約0.2%增至2030年的約33.8%。身處這一黃金賽道,數坤科技將充分受益於行業的高成長。總體而言,數坤科技憑藉領先的技術和產品,已經搭建了數字人體的全場景影像AI解決方案,並獲得了廣泛的認可及應用,隨著其商業化進程的持續推進,公司前景不可估量。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

MHI is Participating in “The Group of Vienna,” an IAEA Initiative to Discuss and Promote Nuclear Technology’s Roles in Addressing Social Challenges

TOKYO, Sep 27, 2021 - (JCN Newswire via SEAPRWire.com) - Mitsubishi Heavy Industries, Ltd. (MHI) is participating in "The Group of Vienna," a collaborative initiative of the International Atomic Energy Agency (IAEA) working with 13 leading companies in the nuclear industry from around the world. The Group was established at...

君聯資本物流供應鏈投資進入收穫期

HONG KONG, Sep 27, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 近年來,物流行業頻頻迎來重大資本事件,快運、供應鏈、貨運平台、航空物流、自動駕駛等多個領域都迎來上市潮。作為一家覆蓋多個行業及領域的綜合性基金,君聯資本在物流供應鏈領域早已進行長期和系統性的投資佈局。公開資料顯示,君聯資本在物流供應鏈領域已投資10餘家公司,包括密爾克衛(603713.SH)、東航物流(601156.SH)、京東物流(2618.HK)、海晨股份(300873.SZ)、南航物流、福佑卡車、順豐快運、順豐同城、燕文物流等,其中順豐同城、燕文物流分別處於港股及A股上市進程中。 基於近十年的探索和研究,君聯資本在物流供應鏈領域早已構建了一套完善的邏輯框架與投資體系。沿著物流供應鏈的發展脈絡,君聯資本將產業分為了三個階段,每個階段中都有相應的投資機會。1.0階段“物流”,本質是如何按照消費或者製造行業需求,低成本、高效率地把“貨”運輸好。在物流領域的投資,君聯資本既關注傳統貨運賽道中由於商流、場景、技術、政策環境變化帶來的增量機會,也積極尋找分拆、合併、混改等特殊機遇;2.0階段“供應鏈服務”,在滿足貨主“運貨”需求的基礎上,尋找進一步提供原材料採購、倉儲、產成品分銷、售後等其他增值服務、提供“全鏈路敏捷、高效、可靠"以及"數位化提升效率”的智慧供應鏈服務企業;3.0階段,則是運用“數位化改造、協同交付、平台發展”的思想,通過投資行業結點型企業,構建產業互聯網。 以君聯資本的實踐來看,物流供應鏈的投資主題主要是依託消費品、零售分銷、工業製造、醫療健康等行業賽道之下的偏基礎設施。伴隨場景、商流、資訊、支付結算的變化和演進,物流、採購分銷、流通管道、交易和履約都在發生變化。與其他專業基金、產業投資機構不同,君聯資本在長期、全方位、深度研究行業的基礎上,會選擇性地下重注投資有重大行業影響力的優秀公司。另一大體現則是利用投資企業的生態資源和積極主動的增值服務賦能企業。在以長期價值創造為主張的指引下,君聯資本還宣導並推動生態內所投企業的交流合作,促進彼此間的合作共贏。 君聯資本重視為所投企業帶來長期價值創造和積極主動的增值服務,依託所投企業生態,促進企業間合作共贏。君聯資本總裁李家慶表示:“物流供應鏈投資已經進入到深水區,將出現更多行業交叉型的投資機會。我們和各行業頭部企業之間有很多的合作,當機會出現時,我們有足夠的經驗支持他們從BU(業務單元)成長為獨立公司。”在君聯資本看來,物流供應鏈行業已經進入新階段,開啟了IT資訊技術賦能各領域的新序幕。另一方面,新的場景將可以產生新的流量、新的數據,對應將是對新型資源整合和交付方式的需求。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

朝雲集團股權激勵方案落地 凝聚團隊為企業發展賦能

HONG KONG, Sep 27, 2021 - (亞太商訊 via SEAPRWire.com) - 9月23日朝雲集團(6601.HK)發佈公告稱,公司已決議根據於2021年7月23日採納的購股權計畫授出購股權,以及根據於2021年6月3日採納的受限制股份獎勵計畫授出受限制股份。其中,向合共九名合資格參與者授出6,980萬份購股權,並授予這九名合資格參與者1,980萬股受限制股份。據悉,朝雲集團今年3月份於H股掛牌上市。上市後3個月便接連推出購股權計畫和受限制股份獎勵計畫,並於2個月後落地,向市場傳遞了朝雲集團謀求快速發展的信心與執行力。市場人士認為,場內投資者對公司的股權激勵方案的落實更是反應積極,側面表達了投資者對公司未來業績表現的信心。激勵方式靈活 花式鼓勵員工與集團一條心朝雲集團此次激勵主要採取兩種形式,一種是授出購股權,也就是期權激勵,即激勵物件可以在有效期內達到要求的業績指標後,以4.33港元/股的價格購買朝雲集團股票的權利;第二種是授予限制性股票,即向激勵物件授出獎勵性股票,在一定期間內達到設定的業績指標後方能滿足該股票的歸屬要求。此次朝雲集團的激勵對象主要為對公司增長及持續發展付出貢獻的合資格參與者,兩種激勵方式,既兼顧了業績增長指標,同時通過期權激勵形式將核心員工與公司股價表現綁定,真正將其與股東利益相聯結,有利於更好地維護股東權益。對於為何採取兩種激勵方式,朝雲集團在此前的公告中做了詳盡說明,由於受限制股份獎勵計畫項下獎勵股份的最高數目上限較小,為了能夠將董事及高級管理層以外的中層核心雇員納入激勵範圍,同時選擇了授出數目較大的購股權計畫。並且,從行權機制來看,購股權計畫更有利於向參與者提供更強的長期激勵,長期、逐步兌現的過程使其更聚焦于公司的長遠發展以提升公司價值,對公司穩健發展很有意義;受限制股份獎勵計畫則更有利於挽留公司董事及高級管理層,以維持公司穩定的領導及管理。雙管齊下,雙向互補,在調動、引進核心人才上面,朝雲集團可謂用心良苦。夯實高成長基礎 股權激勵下業績或再提速公告顯示,朝雲集團就此次購股權計畫制定了長期的收入考核目標。業績考核以收入增長率和純利增長率為關鍵考核指標,股權激勵授予週期較長,考驗著企業的長期增長動力。資料顯示,2018-2020年,朝雲集團營業收入分別為13.50億元、13.83億元和17.02億元,年複合增長率12.28%;毛利率分別為37.2%、43.4%和43.6%,整體毛利率保持穩定上升。也就是說,依照股權激勵業績考核指標,朝雲集團在未來要保持優於當前的營業收入和淨利潤的高成長及高增速。可見,本次激勵計畫設定的考核指標具有一定的挑戰性。但通過激勵指標的設定,市場能夠充分感受到朝雲集團管理層長期發展信心和十足的幹勁兒。同時,本次激勵計畫有助於朝雲集團進一步健全長效激勵機制,吸引和留住優秀人才,充分調動核心團隊積極性,為公司未來管道擴張、加速成長打下扎實基礎。 Copyright 2021 亞太商訊. All rights reserved. (via SEAPRWire)

Is Decentralized Finance Safe? What You Should Know?

Estonia / SEAPRWire / September 27, 2021 / – It is understandable that many savers and investors, especially those new to digital assets, are unsure about the safety of decentralized finance (DeFi). Cryptocurrencies as a whole remain an innovative area of finance, and DeFi is a greater innovation still, albeit one...

Participation in Japan Automotive Model-Based Engineering Center

TOKYO, Sep 27, 2021 - (JCN Newswire via SEAPRWire.com) - Five Japanese automobile manufacturers (SUBARU CORPORATION, TOYOTA MOTOR CORPORATION, Nissan Motor Co., Ltd., Honda Motor Co., Ltd., and Mazda Motor Corporation) and five parts manufacturers (AISIN CORPORATION, JATCO Ltd, DENSO CORPORATION, Panasonic Corporation, and Mitsubishi Electric Corporation) will be filling...

Govt urged to get rid of cage homes in a decade

A grassroots organisation on Sunday called on the government to step up its efforts to tackle unsuitable housing in Hong Kong, saying that Chief Executive Carrie Lam should come up with a timetable in her upcoming policy address to eliminate so-called cage homes and cubicle homes. The Society for Community...

Man charged for trafficking HK$100m worth of meth

Police said they have charged a man for trafficking dangerous drugs, after officers seized over HK$100 million worth of ice in a shop in Hung Hom on Friday. He will appear in Kowloon City Magistracy for mention on Monday. Detectives said they stopped and searched the 21-year-old man after he...

Hong Kong reports eight imported Covid-19 cases

Health officials on Sunday reported eight Covid-19 infections, all imported. The patients, aged between 13 and 64, flew in from the Czech Republic, Maldives, Spain, the Philippines and the United States. All but one, a 13-year-old boy, have either received two doses of BioNTech or Sinovac vaccines. Most of the...

‘June 4 commemoration to be judged case-by-case’

Security secretary Chris Tang said on Sunday that authorities would take into consideration a number of factors when judging whether it is legal for people to commemorate the ending of the student-led protests in Beijing’s Tiananmen Square in 1989, but stressed that they could not attempt to overturn the government....

Land shortage far exceeds original estimate: govt

The Development Secretary Michael Wong on Sunday indicated that the amount of land Hong Kong still lacks for its future development "far exceeds" the original estimate made a few years ago. Back in 2016, planning officials had estimated that the SAR would need around 1,200 hectares of land to accommodate...

‘Civic duty for political parties to join elections’

Executive Councillor Ronny Tong said on Sunday that a political party should disband if it doesn’t accept Hong Kong’s new electoral system. He was speaking on a radio programme ahead of the Democratic Party's special meeting, where members will vote on whether the party will field candidates in the Legislative...